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Eine Luxusvilla samt Pool am Meer und 340 Sonnentage?

Lavanta Jeden Morgen vom Rauschen des Meeres geweckt werden und den unendlichen Horizont sehen – was kann schöner sein? Wenn Sie es auf der Terrasse Ihrer eigenen Luxusvilla erleben. Schon der erste Schritt über die Türschwelle lässt Großartiges erahnen. Der geräumige 13 qm große Flur scheint durch die bodentiefe Fensterfront besonders lichtdurchflutet und offen. […]
Wohnfläche
180m²
Grundstücksfläche
651m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl sep. WC
4
Anzahl Terrassen
2
Kaufpreis
400.000€
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Info: Aussencourtage ist inklusiv 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Lavanta

Jeden Morgen vom Rauschen des Meeres geweckt werden und den unendlichen Horizont sehen – was kann schöner sein? Wenn Sie es auf der Terrasse Ihrer eigenen Luxusvilla erleben.

Schon der erste Schritt über die Türschwelle lässt Großartiges erahnen. Der geräumige 13 qm große Flur scheint durch die bodentiefe Fensterfront besonders lichtdurchflutet und offen. Es entsteht der Eindruck, das Haus sei eine natürliche Weiterführung der es umgebenden Natur.

Von da aus können Sie entweder nach rechts ins Wohn- und Esszimmer oder nach links in die beiden Schlafzimmer eintreten, die sich im Erdgeschoss befinden. Wenn Sie nach rechts gehen, kommen Sie in den 32 qm großen Wohn- und Essbereich. Gemütliche Sessel, weiche Sofas und ein Kamin sorgen sofort dafür, dass Sie sich zu Hause fühlen. Auch dieser Raum ist mit bodentiefen Fenstern und einem direkten Zugang zu der 40 qm großen Terrasse ausgestattet. Vom Wohnbereich durch eine Bar-Theke getrennt, befindet sich die große Küche. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten und Arbeitsplatten aus Granit inspiriert sofort zum Kochen. Elektrogeräte haben das Energielabel AAA+.

In dem anderen Teil des Erdgeschosses finden Sie zwei 16 qm große Schlafzimmer mit einem exklusiven Detail – dem Bad en suite in beiden Räumen! Elegante Einbauschränke bieten viel Platz und fügen sich perfekt in die luxuriöse Inneneinrichtung ein.

Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im Flur geht es über eine Steintreppe in das erste Obergeschoss.
Direkt an der Treppe oben befindet sich eine kleine Nische, in die sich perfekt eine Waschmaschine fügt.

Durch einen Flur getrennt, befinden sich im ersten Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Ein 25 qm großes Luxus-Schlafzimmer hat ein großes Bad en suite und einen 6 qm großen begehbaren Kleiderschrank. Der direkte Zugang zu der 13 qm großen Terrasse ermöglicht es Ihnen morgens, als allererstes das Meer zu sehen.

Der heiße Sommer kann Ihnen nichts anhaben, denn das Schlafzimmer sowie das ganze Haus sind klimatisiert. Sollten Sie im Winter kalte Füße bekommen, so schalten Sie einfach die im kompletten Haus verlegte Fußbodenheizung an und genießen die wohlige Wärme. Das Zimmer am Ende des Flures misst stolze 18 qm und hat, wie die anderen Schlafzimmer, ein Bad en suite. Dieses Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine 15 qm große Terrasse.

Bei jeder Villa besteht die Möglichkeit für den Bau eines privaten Pools. In den Wintermonaten kann sich die Familie im Wohn- und Essbereich am Kamin versammeln und gemütliche Spieleabende verbringen. Die Inneneinrichtung ist mit den komfortabelsten Möbeln und den besten Designlösungen ausgestattet. Alles, damit Sie von der ersten Minute an den unaufdringlichen Luxus spüren und ihn nicht mehr in Ihrem Leben missen wollen.

Aufteilung

• Zwei Ebenen
• Küche
• Wohn- und Essbereich
• Schlafzimmer
• Drei separate Zimmer
• Drei Bäder en suite
• Gäste-WC
• Abstellkammer
• Terrasse

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Telefon und TV-Stecker
• Möglichkeit, einen 8 x 4 m Pool zu bauen
• AAA+ Geräte
• Einbauküche mit Soft-Close-System
• Arbeitsplatte Granit
• Begehbarer Kleiderschrank
• Einbauschränke
• Außenfassade aus Naturstein

Lage

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer und bislang noch eine Art Geheimtipp für jeden, der in Immobilien in der Sonne investieren möchte. Das Projekt Lavanta wird an einem perfekten Standort im nördlichen Teil Zyperns realisiert. Südlich vom Zentrum des Städtchens Kyrenia, einer Gemeinde mit 33.000 Einwohnern, befindet sich Ihre neue Villa. Kyrenia selbst hat zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Außerdem ist die Stadt ein Ausgangspunkt für viele Exkursionen.

Jeden Mittwoch findet in Kyrenia ein Wochenmarkt statt, auf dem Sie ausgiebig einkaufen und schlendern können. Obst und Gemüse, Gewürze oder Kleidung – das und vieles mehr finden Sie auf dem Markt. Unter der Woche können Sie in Kyrenia in diversen Supermärkten einkaufen, die ähnlich sortiert sind, wie in Deutschland. Den Wein zum Abendessen bekommen Sie ebenfalls ganz normal in einem Supermarkt wie Metropol, Lemar oder Tempo. Sie können auf Zypern problemlos ein Auto mieten.

Gute Nachrichten für Großbritannien-Fans: auch auf Zypern gilt der Linksverkehr.

Ebenso können Sie auf Busse ausweichen oder klassisch ein Taxi nehmen. Die berühmte alte Festung in Kyrenia stammt teilweise aus dem 7. Jahrhundert und ist wahrlich einen Besuch wert. Mehr Kultur können Sie im Schiffswrackmuseum und in der Georgskapelle erleben. Für ausgiebige Spaziergänge geht es dann in den Hafen von Kyrenia. Wenn der kleine (oder große) Hunger kommt, stehen Ihnen zahlreiche Cafés und Restaurants direkt am Hafen zur Verfügung.

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Sonstiges

https://zyperninvest.com/vineyard-view/

Preise ursprünglich UK-Pfund. Umgerechnet zum Tageskurs.

Eine Luxusvilla samt Pool am Meer und 340 Sonnentage?
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Kontaktdaten

Herr Minor Damir
Breite Str. 22
40213 Düsseldorf
E-Mailinfo@welt-mann.deE-Mail direktdamir.minor@welt-mann.de
Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
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