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Familien aufgepasst – schönes Haus mit traumhaft großem Garten – Remscheid

Rückansicht
Die attraktive Immobilie erwartet Sie in Remscheid, einem Regierungsbezirks Düsseldorfs. Das Objekt macht von Außen und Innen einen sehr gepflegten Eindruck. Der geräumige Hof wird von einem Stahltor zur Straße hin separiert. Der Vorzug: Ihre Kinder können ganz getrost im Hof spielen, ohne von Autofahrern gefährdet zu werden. Eine Treppe führt sie vom Hof […]
Wohnfläche
133m²
Nutzfläche
50m²
Grundstücksfläche
650m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
7
Kaufpreis
499.999€
Kaufpreis pro m²
3.759€
Aussencourtage
2,38 %
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Info: Aussencourtage ist inklusiv 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Die attraktive Immobilie erwartet Sie in Remscheid, einem Regierungsbezirks Düsseldorfs.

Das Objekt macht von Außen und Innen einen sehr gepflegten Eindruck. Der geräumige Hof wird von einem Stahltor zur Straße hin separiert. Der Vorzug: Ihre Kinder können ganz getrost im Hof spielen, ohne von Autofahrern gefährdet zu werden.

Eine Treppe führt sie vom Hof aus zu dem Eingang des Hauses. Der Platz vor der Haustür wurde weitreichend ausgebaut. So können Sie hier mit dem Blick zu der Nachbarschaft etwas Sonne tanken.

Nach dem Passieren der Haustür gelangen Sie über einen langen Flur in sämtliche Räume des Erdgeschosses.

Das Erdgeschoss umfasst insgesamt drei Räume.
Das Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Es besticht durch seine Größe, die es Ihnen ohne Schwierigkeiten ermöglicht einen großen Essbereich sowie Zwei Sitzbereiche zu schaffen.
Ein schönes Highlight: Der Kamin sorgt an kalten Tagen für sanftes Licht und knisternde Geräusche.

Gegenüberliegend finden Sie die ebenfalls geräumige Küche.
Die Küche selbst verfügt nicht nur über ein normales Ceranfeld, sondern auch über zwei Gasbetriebene Kochfelder.

Ansonsten befindet sich hier der Zugang zu der Terrasse. Die überdachte Terrasse bietet Freunden und Familie ausreichend Platz, um gemütlich bei spannenden Geschichten die Zeit gemeinsam verbringen zu können. Über eine Treppe erreichen Sie den fulminanten Garten. Ein Steingrill sorgt an schönen Tagen für die feinsten Köstlichkeiten. Der Höhepunkt für die Kleinen: ein Kletterhaus mit Schaukel und Rutsche wurde in einem Abteil des großen Gartens verbaut. Des weiteren ist der Garten sehr gepflegt.

Das Duschbad rundet das Erdgeschoss ab.
Generell wirkt das Badezimmer strahlend hell, da dieses bis zur Decke mit weißen Fliesen ausgestattet wurde.

Die schöne Holztreppe in dem Flur führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie insgesamt vier Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss versehen ist.

Die Zimmer des Obergeschosses sind ebenfalls großzügig geschnitten. So haben Sie die Möglichkeit, den Verwendungszweck jedes Zimmers selbst zu gestalten. Egal ob Homeoffice, Schlafzimmer, Hobbyraum oder Kinderzimmer – alles ist möglich.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Garagen und zwei Freiplätze.

Terrasse:
Die mit Steinfliesen verzierte Terrasse wurde mit einer weitläufigen Überdachung versehen. Über schöne Treppen gelangen Sie zu dem Gartenabteil.

Garten:
Der große Garten verfügt über ein Kletterhäuschen mit Rutsche sowie Schaukeln. Außerdem befindet sich im oberen Teil ein Pavillon, der eine weitere Sitzgelegenheit bietet.

Erdgeschoss:

Eingangsbereich:
In dem Eingangsbereich haben Sie ausreichend Platz für ein Garderobenpaneel, sowie einen Wandschrank.

Diele:
Hier wurden Deckenspots verarbeitet. Hier befinden sich die Zugänge zum Wohn- und Essbereich, zum Badezimmer, sowie zur Küche. Der Boden wurde mit weißen Fliesen ausgestattet und die Wände sowie Decke mit hellem Holz. Des Weiteren befindet sich dort eine Treppe in das obere Abteil.

Wohn- und Essbereich:
Die Decken wurden an der Nordseite mit Deckenspots versehen. Ein schöner schwarz-weißer Kamin wurde neben dem Terrassenzugang eingebaut. Der Boden verfügt über Stübchen Parkett.

Küche:
Erreichbar über die Diele, oder über einen weiteren Zugang von der Terrasse aus. Diese wurde mit einer weißen Hochglanzeinbauküche versehen. Der Boden wurde mit weißen Fliesen versehen.

Badezimmer:
Das Badezimmer wurde Deckenhoch weiß gefliest. Es wurde mit einem WC, einem Waschbecken sowie einer Stehdusche ausgestattet.

Obergeschoss:

Schlafzimmer:
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer.
Zwei der Zimmer wurden mit Parkett Boden ausgestattet, die anderen beiden mit Laminatboden. Sämtliche Zimmer sind tapeziert.

Badezimmer:
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls mit Fliesen versehen. Das Bad wurde außerdem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Heizung wird mit Gas betrieben und wurde 2004 saniert. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Außenrollo sowie 2-Fach verglaste KST-Fenster.
Keller, sowie Schuppen sind ebenfalls vorhanden.

Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Dachboden vorhanden
Ja

Lage

Die Immobilie liegt in Remscheid, einer Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Sie innerhalb der Stadt und darüber hinaus ohne Probleme verbringen kann. Apotheken, Einkaufsläden sowie Bäckereien sind in wenigen Minuten erreichbar.

Möchten Sie nach der Arbeit noch etwas Zeit mit Ihren Freunden oder Familie verbringen? Kein Problem. Wie wäre es mit einem gemütlichen Abend bei leckerem Popcorn und einem spannenden Film im Kino? Oder am Wochenende in einen der schönen Bars & Clubs bei Musik und guter Laune dem Stress der vergangenen Woche abzuschwören? Remscheid bietet Ihnen mehr als genug Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu verbringen.

Die Stadt ist zudem für ihre zahlreichen Parks bekannt. Ein Spaziergang im Stadtpark oder im Morsbachtal versorgt Sie mit der nötigen Energie, um die nächsten Tage wieder mit Vollgas angehen zu können.
In den Sportarten Fußball, Rollhockey sowie Fallschirmspringen konnten die Sportler regelmäßig Erfolge einfahren. Einwohner Remscheids sind insgesamt in 73 Sportvereinen aktiv. Schwer zu glauben, dass nicht auch für Sie der richtige Verein dabei ist.

Bildung

Sie finden im näheren Umkreis der Immobilie mehrere Kitas sowie eine Grundschule. Des Weiteren verfügt die Stadt über Schulen aller Zweige. Zahlreiche Akademien und Bildungszentren sind ebenfalls in der Stadt vertreten.

ÖPNV
Unmittelbar vor der Immobilie befindet sich die Bushaltestelle Remscheid Ibacher Mühle. Dieser Bus fährt Sie in Richtung Remscheid Zentrum. Vom Remscheider Hbf erreichen Sie alle umliegenden Großstädte auf direktem Wege. Dazu zählen Wuppertal, Solingen und Düsseldorf.

Quer durch Remscheid verläuft die B229. Auf dieser gelangen Sie in Richtung Osten auf die A1 und westlich führt Sie über Solingen bis nach Langenfeld.

Wuppertal befindet sich 10 km nördlich der Immobilie. Sie gelangen zu der Stadt in lediglich 20 Minuten. Solingen liegt 13 km entfernt und ist in 25 Minuten zu erreichen.
Nach Düsseldorf brauchen Sie lediglich 40 Minuten zu fahren.

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Sonstiges

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und vor der Besichtigung vorgelegt.

Familien aufgepasst – schönes Haus mit traumhaft großem Garten – Remscheid
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Kontaktdaten

Herr Zeh Julian
Breite Str. 22
40213 Düsseldorf
E-Mailinfo@welt-mann.deE-Mail direktjulian.zeh@welt-mann.deDurchwahl+49 173 3483992
Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
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