PRÄSENTIERT IHNEN

NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und offener Küche – Bezug Anfang 2025

Musterfoto
Der Neubau der Mehrfamilienwohnanlage in einer Toplage der Stadt bietet allen Komfort. Die Fertigstellung des letzten Bauabschnitts ist garantiert für März 2025, wird aber voraussichtlich früher erfolgen. Urbanes Leben in Nähe von Grünflächen (Stadtpark, Ufer der Pegnitz und der Rednitz) und der historischen Altstadt sowie perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. […]
Wohnfläche
52m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
356.716€
Kaufpreis pro m²
6.797€
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Info: Aussencourtage ist inklusiv 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Der Neubau der Mehrfamilienwohnanlage in einer Toplage der Stadt bietet allen Komfort.
Die Fertigstellung des letzten Bauabschnitts ist garantiert für März 2025, wird aber voraussichtlich früher erfolgen.

Urbanes Leben in Nähe von Grünflächen (Stadtpark, Ufer der Pegnitz und der Rednitz) und der historischen Altstadt sowie perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn.

Diese Wohnung mit zwei Balkonen, ist Teil eines Neubauprojektes mit Wohnungen mit 1 - 3 Zimmern mit Größen zwischen 23 und 120 m².
Darunter auch vollmöblierte 1-Zimmer-Appartements sowie 2-Zimmer-Appartements mit Einbauküche.

Ausstattung

Grundausstattung:
- offene Einbauküche - bodentiefe Fenster - elektrisch steuerbare Textil-Screens - Fußbodenheizungen in allen Wohnräumen, einzeln steuer- und individuell anpassbar - barrierefrei - hochwertige Markensanitärausstattung in sämtlichen Bädern - Qualitätssicherung des Baus nebst Endabnahme durch den TÜV

Offene Küche
Ja
Personenaufzug
Ja

Lage

Fürth ist mit Nürnberg, Erlangen und Schwabach das strukturgebende Städte -"Viereck" der bedeutenden und lebenswerten Metropolregion Nürnberg.
Fürth besticht durch Tradition genauso wie durch Zukunftsorientierung – beispielweise als Standort eines Forschungs- und Innovationsparks mit hochrangigen Institutionen auch aus dem Umfeld der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg. Gleichzeitig überzeugt der hohe Freizeitwert. Grüne Flussauen der Regnitz oder das Thermalbad Fürther Mare laden zum Entspannen ein.
Ein Ausflug zum berühmten Nürnberger Christkindlmarkt ist von der Wohnung aus z.B. mit der U-/S-Bahn in knapp 20 Minuten möglich.
Die Auffahrt zur Verkehrsachse der Autobahn A 73 befindet sich nur 2 Kilometer vom Standort entfernt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, den Hauptbahnhof und die Grünflächen an der Pegnitz. Der Fußweg in die Stadt Fürth beträgt ca. 10 min.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Sonstiges

Die Angaben zu den Immobilien und den Ausstattungen entsprechen dem Planungsstatus und beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und offener Küche – Bezug Anfang 2025
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Kontaktdaten

Herr Gräfer Stephan
Breite Str. 22
40213 Düsseldorf
E-Mailinfo@welt-mann.deE-Mail direktstephan.graefer@welt-mann.deDurchwahl+49 211 54224098
Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Der NEWSLETTER rund um Immobilien

Tragen Sie sich in den WELTMANN Newsletter ein und verpassen Sie nie wieder News, Tipps und Immobilien!
*Mit dem Abonnieren bestätigen Sie die Nutzungsbedingungen & Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiert zu haben!