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Schöne 2-Zimmerwohnung mit 46,13 m² inclusive moderner Einbauküche in Nürnberg – provisionsfrei

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Dieses Neubau-Projekt bietet Ihnen 47 schöne 1 bis 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 25 bis 101m² in Nürnberg. Es erwartet Sie eine ausgezeichnete Lage in der Nähe der Altstadt und eine perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie an das Autobahnnetz. Hier können Sie sich nur wohlfühlen! Diese Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Außerdem […]
Wohnfläche
46m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
323.491€
Kaufpreis pro m²
7.013€
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Reserviert

Info: Aussencourtage ist inklusiv 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Neubau-Projekt bietet Ihnen 47 schöne 1 bis 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 25 bis 101m² in Nürnberg. Es erwartet Sie eine ausgezeichnete Lage in der Nähe der Altstadt und eine perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie an das Autobahnnetz. Hier können Sie sich nur wohlfühlen!

Diese Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Außerdem enthält sie einen eigenen Kellerbereich und ist gemütlich mit dem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Autos, davon 10 mit Schnellladestation, und einen für Motorräder. Diese können Sie dazu kaufen, um bequem und schnell zu Hause anzukommen. Die vielen Fahrradstellplätze sind natürlich kostenlos. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug, somit wird sie auf Jahre aktuelle Wohnstandards exzellent erfüllen.

Für weitere Wohnungen, schauen Sie gern auf unserer Homepage: www.welt-mann.de

Ausstattung

Grundausstattung:
- Keller - Dusche - Einbauküche - Effizienhaus 40EE - barrierefrei, Personenaufzug, Fahrradkeller - Gas - Fußbodenheizung, Blockheizkraftwerk - Parkett - Fenster mit Dreifachverglasung - Markensanitärausstattung im Bad - zusätzliche Stellplätze zum Verkauf

KÜCHE:
- Küchenzeile inkl. Spüle und Armatur
- Einbaukühlschrank
- Keramik 4 Platten Kochfeld
- Dunstabzugshaube
- Ofen
- Spülmaschine

Personenaufzug
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Die Metropolregion Nürnberg ist für ihre Vielfalt bekannt. Sie steht für ihre erfolgreiche Wirtschaftsstruktur, ihre abwechslungsreiche Hochschulen und ihr breites Freizeitangebot. Mittlerweile haben hier über 3,6 Millionen Menschen ihre Heimat gefunden. Auch die Weltkonzerne Adidas, Puma und Siemens sind in der Region Nürnberg beheimatet.

Die Lage könnte nicht besser sein! Nürnberg Gostenhof bietet Ihnen ein offenes, libertäres Zuhause mit vielen Restaurants, Cafes, Kneipen und Off-Theater. Hier erreichen Sie in wenigen Minuten den Verkehrsknotenpunkt "Plärrer" sowie die Altstadt, den Hauptbahnhof und Pegnitzauen. In unmittelbarer Umgebung können Sie das ÖPNV-Netz nutzen und auf die Autobahn fahren. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe.

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Sonstiges

Provisionsfrei!

Schöne 2-Zimmerwohnung mit 46,13 m² inclusive moderner Einbauküche in Nürnberg – provisionsfrei
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Kontaktdaten

Herr Gräfer Stephan
Breite Str. 22
40213 Düsseldorf
E-Mailinfo@welt-mann.deE-Mail direktstephan.graefer@welt-mann.deDurchwahl+49 211 54224098
Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
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