WM211344in Wassenberg (41849)

BELLA CASA QUARTIER – MODERNE & GRÜNE RUHE-OASE AN DER NIEDERLÄNDISCHEN GRENZE 22 ETW mit TG.

6.950.000 €
66
Zimmer
2,036 m2
Wohnfläche
2,172 m2
Grundstück
2022
Baujahr

haus

Beschreibung

EIN NEUES LEBEN WARTET Investoren kommen auf ihre Kosten. Diese nachhaltige Kapitalanlage wird Ihnen jahrzehntelang eine sichere Rendite bescheren. Das beste daran ?! Mit dem KFW Förderprogramm ab dem 01.07.2021 erhalten Sie einen erheblichen Cashback, der nicht in der angegebenen Rendite enthalten ist. Die gesamt Förderung der KFW Bank beträgt 577.500,00 € & entspricht 17,5% der Darlehenssumme von 3.300.000,00 €. (22 ETW x 150.000,00 € x 0,175) Die Attraktivität der Lage ist nicht von der Hand zu weisen. Das benachbarte Referenz Objekt wurde von dem selben Bauträger gebaut und wurde erfolgreich für 9,50 € - 10,00 € pro Qm vermietet, bei geringerer Ausstattung. Das Objekt wird schlüsselfertig & auf Wunsch vermietet übergeben. Aktuell ist der Quadratmeter problemlos für ca. 10 € kalt vermietbar, hinzu kommen noch die Stellplatz Mieteinnahmen. Auch als Ferienwohnungen eignen sich die Wohneinheiten von Bella Casa ausgezeichnet! Wir haben Ihr Interesse geweckt, Sie benötigen mehr Informationen ? Besuchen Sie unsere Projektseite: https://welt-mann.de/vip/bella-casa-quartier/ Viel Spass wünscht WELTMANN.

Lage

Willkommen im grünen Wassenberg! Der Ort zeichnet sich durch seine vielen Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäuser aus. Ein freundliches Miteinander prägt den unbeschwerten Alltag. Eine Besonderheit von Wassenberg ist der Birgeler Urwald – ein Forst, welcher die Stadt praktisch in zwei Teile teilt. Um sich an diesem Naturspektakel zu erfreuen, müssen Sie lediglich 5 Minuten spazieren. Eine detailliertere Lagebeschreibung finden Sie auf der Landing Page: https://welt-mann.de/vip/bella-casa-quartier/

Sonstige Angaben

4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.

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