WM211780_Haus_2in Rheinfelden (79618)

NEUBAU Reihenhäuser und Doppelhaushälften in Rheinfelden – H2

589.000 €
5
Zimmer
131 m2
Wohnfläche
174 m2
Grundstück
2022
Baujahr

haus

Beschreibung

Viel Raum für Ihre Zukunft In Rheinfelden bauen wir für Sie in der Sofienstraße moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser über drei Etagen mit viel Platz für die ganze Familie – in massiver Bauweise, Stein auf Stein nach aktueller EnEV (Energieeinsparverordnung). In diesem komplett unterkellerten Haus haben Sie alles, was Wohnen schön macht. Während im Keller Hobbyraum, Waschmaschine und Trockner untergebracht sind, befindet sich im Erdgeschoss ein heller Wohn- Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und einer schönen Süd-West Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten. In der ersten Etage haben Sie Kinder- und Schlafzimmer sowie das trendige Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist dann natürlich noch das großzügige Studio im Dachgeschoss. Bei dem Bauvorhaben in Rheinfelden handelt es sich um 12 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäuser in der Sofienstraße / Rheinfelden. Mehr dazu auf unserer Projektseite: https://welt-mann.de/vip/wohlfuehl-quartier-in-rheinfelden/ Die Häuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2020 erstellt. Ebenfalls sind die Häuser mit einer umweltfreundlichen Heizungsanlage ausgestattet. In die Berechnung einbezogen werden neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle auch die moderne, energiesparende Haustechnik. Die Häuser werden mit einer modernen Gasthermen – Heizung mit solarer Brauchwasserunterstützung beheizt. Bei dem Bauvorhaben werden die Häuser real geteilt und erhalten jeweils eigene Grundstücke. Bezüglich Schalldämmung für die Häuser untereinander gelten die Werte der DIN 4109 Beiblatt 2 „Empfehlungen für den erhöhten Schallschutz“ für Reihen- und Doppelhäuser als zugesichert. Anforderungen innerhalb des Hauses sowie Anforderungen nach anderen Richtlinien (z.B. VDI 4100) sind ausdrücklich nicht vereinbart.

Ausstattung

Da sich die Häuser im Bau befinden, können Sie noch maßgeblich Einfluss auf die Ausstattung ausüben. Eine Garage und/oder ein Carport sind optional. Sonderwünsche nach Sonderwunschkatalog möglich.

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