WM212225in Köln (50769)

„Tradition trifft Moderne“ – wunderschönes Haus in ruhiger Lage

1.590.000 €
5
Zimmer
226 m2
Wohnfläche
2010
Baujahr

wohnung

Beschreibung

Diese luxuriöse Wohneinheit befindet sich in dem liebevoll im Jahr 2010 kernsanierten und unter Denkmalschutz stehenden Bauerngut, welches insgesamt aus 15 Einheiten besteht. Um den zentralen Innenhof gruppieren sich vier Gebäudeteile. Neben der ruhigen Lage besticht die Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung und eine schöne Terrasse im Innenhof, wo Sie zusammen mit ihrer Familie oder mit ihren Freunden viele gemütliche Sonnenstunden verbringen können. Das Objekt zeichnet sich aus durch eine Architektur par Excellence. Alle detaillierten Informationen, Bilder & einen 3D Rundgang & die Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage als gesonderte Lading Page. Ich freue mich auf Sie ! Ihr Alexander Ferati.

Lage

Das Haus steht in einem sehr ländlichen und grünen Kölner Stadtteil Roggendorf/Thenhoven. Die direkte Nachbarschaft säumen hochwertige neugebaute Einfamilienhäuser & neu gepflasterte Strassen. Der größte Teil des Gebiets besteht aus Feldern und dem Waldgebiet des Chorbuschs, der nach Norden in den Knechtstedener Wald übergeht. Bis heute hat das Dorf mit seinen vielen, teilweise umgebauten, teilweise immer noch landwirtschaftlich genutzten Höfen seinen ländlichen und dörflichen Charme behalten. Trotz der Stadtrandlage im ländlichen Grün ist der Stadtteil hervorragend an die Autobahn A57 angebunden. Der Stadtteil ist 20 km von der Kölner Innenstadt entfernt, dennoch erreicht man so die Kölner Innenstadt in 15 Minuten. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in 30 Minuten zu erreichen. Ergänzend bietet die Nähe zu Pulheim und zu Dormagen alles was das Herz begehrt. Dort gibt es neben den Geschäften des täglichen Bedarfs, ein großes Krankenhaus und ein Schulzentrum. In Roggendorf/Thenhoven selbst gibt es eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten. Zu den nennenswerten Sportmöglichkeiten im Stadtteil zählen vor allem Reit- und Golfsport. Außerdem wird hier auch ein reges Kultur- und Vereinsleben gepflegt und viele Feste gefeiert. Sehenswert ist das am Südostrand des Chorbuschs gelegene Schloss Arff."

Sonstige Angaben

Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.

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