WM212698in Offenbach am Main (63065)

Traumhafter Ausblick – Modernes Wohnen in Offenbach

479.000 €
3
Zimmer
101 m2
Wohnfläche
1972
Baujahr

wohnung

Beschreibung

Dieses Penthouse erfüllt Träume. Mit seinem hellen Balkon, den großzügig geschnittenen Zimmern und der wunderbaren Lage ist es mit allem ausgestattet, was eine Immobilie zu einem Zuhause macht. Aufteilung Das Penthouse verfügt über drei Zimmer, die sich auf 101 Quadratmeter erstrecken. Es liegt im elften Stock und ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie betreten als Erstes den Flur. Die beige Farbe der Fliesen und die Helligkeit aller Räume kreieren schon mit dem ersten Schritt ein mediterranes Flair. Über den Flur gelangt man in alle angrenzenden Räume, die da wären: das Bad, die Gästetoilette, die Küche und die drei Zimmer. Das Bad ist großzügig und mit dunklen Fliesen belegt. Es ist mit einer großen, halbrunden Wanne ausgestattet. Auf die Wanne fällt natürliches Licht. Trotz der Ausmaße der Wanne bietet das Badezimmer Platz für zahlreiche Utensilien der morgendlichen Routine aller Bewohner. Die Küche ist ebenfalls in natürliches Licht getaucht. Sie ist mit einer kleinen Frühstücksecke ausgestattet und bietet Platz für Mikrowelle, Brotmacher und weitere Gerätschaften einer modernen Küche. Die Zimmer sind allesamt großzügig in ihren Ausmaßen. Ein weiterer Höhepunkt ist das Oberlicht in einem der Zimmer. Dieses ließe sich großartig als Schlafzimmer nutzen, um sich jeden Morgen von der Sonne wachkitzeln zu lassen. Das letzte der Zimmer hat freien Zugang zu dem Balkon und lässt sich somit in Sachen Licht nicht übertreffen. Es ließe sich gut als Wohnzimmer oder als Schlafzimmer einrichten. Am Ende des Flurs gelangt man zum Balkon, der sich um die gesamte Front windet. Vorgelagert finden Sie eine Sitzecke für den Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein mit Blick auf die Stadt. Die Wohnung eignet sich nicht nur zum privaten Gebrauch, sondern auch als Kapitalanlage oder Büro.

Ausstattung

Der Kaufpreis dieses Objekts ist 499.000 Euro. Das Hausgeld beträgt 437 Euro. Mit der Ausnahme der Küche ist die Wohnung überall gefliest. Eine Küche ist vorhanden. Eines der Highlights der Wohnung sind die bodentiefen Fenster und der weite Ausblick, den man von ihnen aus hat. Ein Kellerraum steht zur Lagerung zur Verfügung. Das Haus wurde 1972 erbaut und im Jahr 2019 zum letzten Mal saniert und modernisiert. Die Heizung funktioniert über Fernwärme.

Lage

Das Haus steht in Offenbachs belebtem Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie nur einen Spaziergang entfernt. So gibt es öffentliche Grünanlagen, Cafés, Bäckereien und auch einige Bars. Genauso lassen sich auch Ärzte, Fitnessstudios und Büchereien finden. In der direkten Nachbarschaft befinden sich außerdem eine Kindertagesstätte und mehrere Schulen, darunter ein Gymnasium. Auch Stätten der höheren Fachausbildung sind zu Fuß erreichbar. Vier Pendlerzuglinien sind direkt neben der Immobilie erreichbar. Daneben gibt es auch einige Buslinien, und über die B 43 ist man in knapp zwanzig Minuten in Frankfurt.

Sonstige Angaben

Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag. Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für Ihre Richtigkeit geben wir keine Gewähr.

Aussenprovision

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.

Ansprechpartner

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Alexander Ferati
Alexander Ferati
CEO