Beschreibung

Im Herzen der Bonner Innenstadt erwartet Sie ihr neues Investment. Ein einzigartiges Objekt der Bonner Geschichte! Bauart: Das Objekt ist in massiv Bauweise erbaut. Die Immobilie wird laufend saniert. Elektro und Heizung: Alle Geschosse verfügen über neueste Elektro & Heizungsstandards. Geheizt wird mit Gas. Zentral. Rohre und Leitungen: Alle Rohre liegen in Kunststoff Alu Verbund Rohr. Dach: Das alte Dach wurde bis zur Traufkante entfernt und neu aufgebaut (BJ. 1998) Das Haus verfügt über zwei Aufzüge einer dient nur dem Penthouse. Das Haus wird regelmässig gewartet und überprüft. Status: Mängelfrei Der Keller ist trocken. Mieten & Einnahmen: JNKM: 528.000,00 € p.a. Alle Mieter sind solvente Unternehmen und der ET selbst. Rendite: IST Zustand: in Prozent: 3,78% (brutto) Faktor: 26,5 Stadt Bonn: Es gibt keine offenen Erschliessung Beiträge oder Altlasten. WICHTIG: Genauere Information erhalten Sie nach einem Vorgespräch & einem Kapitalnachweis.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Bonner - Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Shopping Meile liegen vor der Tür. Mehr als die Anschrift brauchen Sie nicht, um die Wertigkeit zu verstehen.

Ansprechpartner