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Beliebter Klassiker: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kerpen bei Köln

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
50170
ImmoNr
WM21634
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
285.000,00 €
Ort
Kerpen

Beschreibung

Hier haben wir wirklich einen Klassiker für Sie – im besten Sinne dieses Wortes! Die charmante Etagenwohnung wird Singles, Paaren oder kleinen Familien genügend Platz zum Wohlfühlen bieten und kommt darüber hinaus mit ein paar Extras, die den Alltag versüßen. Eingebettet ist diese attraktive Immobilie in das schöne Kerpen bei Köln: ruhig leben mit einer wunderbaren Anbindung an die Metropole. Die 83 m2 Wohnfläche verteilen sich, wie bereits erwähnt, auf 3 Zimmer. Zuerst hätten wir das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die riesige Fensterfront zur Sonnenseite garantiert Ihnen ein angenehm freundliches Wohngefühl. Egal, ob Sie im Winter den Sternen von Ihrer Couch zusehen möchten oder ob Ihnen im Sommer nach einem kühlen Getränk auf dem Balkon ist – das ist der richtige Ort dafür. Das Element der großen Fensterfront finden wir auch im Kinderzimmer wieder. Selbstverständlich können Sie diesen Raum auch als Gästezimmer oder Homeoffice nutzten. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine abgehangene Decke, um der Elektronik mehr Spielraum zu geben. Abgerundet wird das Angebot durch die Küche samt Einrichtung und das moderne Bad.

Lage

Kerpen – möglicherweise Ihr neuer Heimatort – ist ein überschaubarer und von Einfamilienhäusern geprägter Vorort Kölns mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nahezu alle Läden und Institutionen des täglichen Lebens können Sie zu Fuß erreichen. Innerhalb des Ortes werden Sie kaum Ihr Auto brauchen. Lebensmitteldiscounter, Apotheken, Gastronomie, Schulen, Ärzte – überall können Sie gemütlich hinspazieren. Ihre Adresse hat noch eine Besonderheit. Quasi direkt vor Ihrer Haustür ist eine Grünanlage. Wenn Sie gerne spazieren gehen oder Hunde haben, brauchen Sie nie lange, um in der Natur zu sein. Manchmal werden Sie Kerpen aber gewiss verlassen müssen. Vorteilhafterweise sind die Verbindungen erstklassig. Verschiedene Buslinien bringen Sie zur örtlichen S-Bahnhaltestelle. Zum Kölner Hbf sind es über die Schiene nur ca. 20 Minuten. Auch Pkw-Fahrer kommen auf ihre Kosten. Das Autobahnkreuz Kerpen (A 4 und A 61) liegt nur 2.000 m Luftlinie entfernt.

Ausstattung

Die besagte Küche wird mit der Ausstattung verkauft. Diese wurde vor 7 Jahren erworben und hatte einen Wert von stolzen 10.000 €. Ähnlich hochwertig ist das moderne Bad. Die Premium-Armaturen werden Ihnen noch viele Jahre ihren Dienst erweisen, und die großzügige Dusche lädt förmlich zum Entspannen ein. Hier wurde übrigens ein Durchlauferhitzer installiert. Eine Waschmaschine und ein Trockner finden ebenfalls ihren Platz im Bad. Die übrigen Räume wurden sehr hell gehalten, und in Kombination mit den großen Fließen wirken die Zimmer noch generöser.

Ansprechpartner

Herr Julian Zeh
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251874
Datensatznr
257
ImmoNr
WM20109
Kaufpreis
478.000,00 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Düsseldorf / Düsseltal
PLZ
40239
Nutzfläche
ca. 4 m²
Datensatznr
289
ImmoNr
WM20125
Kaufpreis
269.918,00 €
Wohnfläche
ca. 189 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Kyrenia
PLZ
9200

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