index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=568d1368 e426 4e35 8dc7 23da38b558a1 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=9644f616 c094 43a4 a23b 2deca32c5378 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=fc971fd2 cf88 42dc ba45 b8d2e6261f3a - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=490458c2 35ea 4dd2 a8a0 f09fc8a80ef7 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=15cfc22d 859c 4dc3 9f8e 85af8bc06389 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=74b189b1 1d22 425c 85de 0891c4b32b6d - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=d12b563f 2b35 492c ada0 f2d0b8cab326 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=96e74531 937f 4d97 8252 92daa3b9d45c - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=03f8b3d0 c246 48b2 bbff 29d17fad35d5 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=e8ab861a c5cf 4e72 b8e4 0faa50537173 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=cab3b6de 8926 4e7a 8bb1 77b541cf1371 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=bebb6822 6ad1 48ed 8e3a 9ff3d8c7b5e5 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=421c3d72 268f 4a26 88f9 4752a9e870a7 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=7c9adc75 1af3 44a7 a496 0560c7572398 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1733&filename=ab818a44 6ae4 4832 be02 6b1a0ace2fd6 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf

NATUR TRIFFT KOMFORT | Neubau FORET | Urlaub & Wohnen ! Provisionsfrei !

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72175
ImmoNr
WM21848_3
Wohnfläche
ca. 99 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
345.100,00 €
Ort
Dornhan

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Eigentumswohnung abseits der Großstadthektik oder würden gerne Ihr Geld in einen soliden Neubau investieren – oder aber auch beides? In dem Fall wird der Wohnkomplex “Foret” Ihren Wünschen gerecht. Im malerischen Dornhan entsteht aktuell ein modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien. Von einer durchdachten Aufteilung über einen Aufzug bis hin zu Stellplätzen wurde an alles gedacht. Bestmöglicher Komfort oder maximale Rendite? Hier bekommen Sie beides. Die Wohnung Nummer 3 ist mit 98,61 m2 die generöseste im Erdgeschoss. Ganze vier Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Neben dem für das Wohnhaus Foret typischen Koch-Wohn-Ess-Bereich sowie dem Balkon können Sie sich auf ein Bad, ein WC, eine Abstellkammer und – wie bereits erwähnt – 3 Zimmer freuen. Richten Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen ein. Möglicherweise haben Sie ja keine Kinder, aber ein platzintensives Hobby. Oder Sie wissen ein gutes Homeoffice zu schätzen. Sie wünschen mehr Informationen, Grundrisse & Bilder ? Auf Anfrage erhalten Sie Zugang zu unserer eigens dedizierten Landing Page zu diesem exklusiven Projekt. Wir freuen uns auf Sie ! Ihr Team WELTMANN.

Lage

Herzlich willkommen in Dornhan! Wer hier lebt, genießt nicht nur die Nähe zu Stuttgart, sondern auch schöne Waldgebiete, atmosphärische Landschaften und weite Grünflächen in der direkten Umgebung. Sie finden am Ort alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Schulen und Sportstätten, eingebunden in ein gepflegtes Miteinander. Die Wohnanlage Foret liegt dabei recht im Zentrum von Dornhan. Doch bitte assoziieren Sie das nicht mit Hektik und Lärm – diese Begriffe sind hier gänzlich fehl am Platz. Stattdessen können Sie sich vieler Gastronomiebetriebe und Einkaufs-Boutiquen in fußläufiger Entfernung erfreuen. Der optische Mittelpunkt der Stadt, die evangelische Kirche, liegt gegenüber von Foret. Dornhan, im Volksmund das Städtle genannt, liegt in der idyllischen Hochfläche der Dornhaner Platte. Sie werden am Fuße des Schwarzwaldes leben. Egal, wo Sie Ihren Blick hinrichten, Sie werden eine malerische Natur erblicken. Die ÖPNV-Verbindungen sind großartig. Sie gelangen mühelos in alle Ecken des Ortes und sogar in die Nachbarstädte (Freudenstadt, Sulz und Oberndorf). Eine sehr direkte Pkw-Anbindung bringt Sie in nur einer Stunde nach Stuttgart. Weitere Entfernungen: München (3 Stunden), Zürich (1 Stunde 45 Minuten), Bodensee (1,5 Stunden) und Straßburg (1,5 Stunden).

Ausstattung

Das Haus wird in der Massivbauweise errichtet. Das hochwärmedämmende Außenmauerwerk ist zum Beispiel ganze 36,5 cm dick. Beim Dach greift der Bauherr auf eine Harzer Pfanne von BRAAS zurück. Alle Wohnungen kommen mit gewissen Extras, die das Leben vereinfachen. Da wäre zunächst der Aufzug. Das Haus hat zwar nur 3 Etagen, doch wenn Sie nicht gerne Treppen steigen oder es auf anderen Gründen nicht tun können, wird Sie diese Tatsache gewiss erfreuen. Generell sind alle Wohnungen im Wohnkomplex barrierefrei nach LBO. Somit eignen sich die Wohneinheiten hervorragend für Menschen mit einer Behinderung oder für Senioren. Für warme Füße im Winter sorgt eine Fußbodenheizung. Durch die gut isolierten, bodentiefen Fenster gelangt besonders viel Licht in die Räume, was ein angenehmes Wohnklima fördert. Rollläden schützen vor allzu neugierigen Blicken in der Nacht. Die Armaturen in den Badezimmern gehörten natürlich auch der ersten Liga an. Optional kann eine hochwertige Küche der Marke Nobilia mit Premium Geräten erworben werden. Da hier ein Neubau entsteht, können Sie maßgeblich an der Gestaltung der Ausstattung mitwirken. Sie wünschen sich Marmorböden? Ihnen ist nach grünen Tapeten? Sprechen Sie uns an. Wir machen (fast) alles möglich.

Weitere Informationen

Zuschüsse Foret erfüllt die KfW 55 Effizienzhaus-Standards. Somit können Sie sich als Käufer pro Wohneinheit einen Tilgungszuschuss von aktuell bis zu 18.000,00 € sichern. Zusätzlich haben Sie die ersten 4 Jahre die Möglichkeit, im Rahmen von AfA (Absetzung für Abnutzung) 5 % jährlich abzuschreiben.

Ansprechpartner

Herr Lukas Hoffmann
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251825
Datensatznr
257
ImmoNr
WM20109
Kaufpreis
478.000,00 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Düsseldorf / Düsseltal
PLZ
40239
Nutzfläche
ca. 4 m²
Datensatznr
289
ImmoNr
WM20125
Kaufpreis
269.918,00 €
Wohnfläche
ca. 189 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Kyrenia
PLZ
9200

Ihre Kontaktdaten

Anrede:
Firma:
Vorname:
Name:
Straße:
Plz:
Ort:
Telefonnummern:
E-Mail:

Ihre Suchkriterien

Kaufpreis:
Wohnfläche:
Objektart:
PLZ:
Ort:
Umkreis (km):