index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=c0151ca7 3934 43bb bbe2 2974e0ce37b9 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=f4483296 6834 4c2e 9a86 588b99233747 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=151b4276 06d7 466e b45b 6ea9dc090cd3 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=860d1df0 de60 427f 9f20 f7e18d3d8316 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=bca809e7 93bc 4b9b b55f c40273be961c - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=db96f33c 17f6 4bb8 ac0e 96c6940189de - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=87029d2e 3751 4a3e 81fa 893cf33bd867 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=f6a55b2e baad 4faa ba4b 7429b7198982 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=3e6fa0d8 877e 4d95 acc4 c406082f69d7 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=077b83f0 8dea 44ef b69b 50991bd357e1 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=bba0e8a8 c4f1 46aa 8aca f7f42f2b67a4 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=f7d2b9a9 f50b 4e29 812c 39d6f10ab023 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=7bd335e7 5f2a 46b4 b832 d5108fe7ee5c - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=c9bd0233 30db 4f6c 8cd4 7a37bb0bfae1 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=1745&filename=055175e3 9092 44bc 80f5 9c45a16775c4 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf

NATUR TRIFFT KOMFORT | Neubau FORET | Urlaub & Wohnen ! Provisionsfrei !

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72175
ImmoNr
WM21848_9
Wohnfläche
ca. 124 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
434.000,00 €
Ort
Dornhan

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Eigentumswohnung abseits der Großstadthektik oder würden gerne Ihr Geld in einen soliden Neubau investieren – oder aber auch beides? In dem Fall wird der Wohnkomplex “Foret” Ihren Wünschen gerecht. Im malerischen Dornhan entsteht aktuell ein modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien. Von einer durchdachten Aufteilung über einen Aufzug bis hin zu Stellplätzen wurde an alles gedacht. Bestmöglicher Komfort oder maximale Rendite? Hier bekommen Sie beides. Sollten Sie zu den Menschen gehören, die viel Platz brauchen, wird diese Wohnung gewiss Ihren Geschmack treffen. Sie haben in der vorderen Hälfte der Wohnung drei Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. In der hinteren Hälfte wartet ein großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich samt Zugang zum Balkon auf Sie. Und wenn das noch nicht reicht, gelangen Sie aus dem Wohnzimmer heraus über eine Treppe in die zweite Ebene des Dachgeschosses. Ein ganzes Studiozimmer wartet auf Ihre Kreativität. Richten Sie hier Ihre Entspannungsoase ein oder doch lieber Ihr Homeoffice? Die Wahl liegt bei Ihnen. Sie wünschen mehr Informationen, Grundrisse & Bilder ? Auf Anfrage erhalten Sie Zugang zu unserer eigens dedizierten Landing Page zu diesem exklusiven Projekt. Wir freuen uns auf Sie ! Ihr Team WELTMANN.

Lage

Herzlich willkommen in Dornhan! Wer hier lebt, genießt nicht nur die Nähe zu Stuttgart, sondern auch schöne Waldgebiete, atmosphärische Landschaften und weite Grünflächen in der direkten Umgebung. Sie finden am Ort alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Schulen und Sportstätten, eingebunden in ein gepflegtes Miteinander. Die Wohnanlage Foret liegt dabei recht im Zentrum von Dornhan. Doch bitte assoziieren Sie das nicht mit Hektik und Lärm – diese Begriffe sind hier gänzlich fehl am Platz. Stattdessen können Sie sich vieler Gastronomiebetriebe und Einkaufs-Boutiquen in fußläufiger Entfernung erfreuen. Der optische Mittelpunkt der Stadt, die evangelische Kirche, liegt gegenüber von Foret. Dornhan, im Volksmund das Städtle genannt, liegt in der idyllischen Hochfläche der Dornhaner Platte. Sie werden am Fuße des Schwarzwaldes leben. Egal, wo Sie Ihren Blick hinrichten, Sie werden eine malerische Natur erblicken. Die ÖPNV-Verbindungen sind großartig. Sie gelangen mühelos in alle Ecken des Ortes und sogar in die Nachbarstädte (Freudenstadt, Sulz und Oberndorf). Eine sehr direkte Pkw-Anbindung bringt Sie in nur einer Stunde nach Stuttgart. Weitere Entfernungen: München (3 Stunden), Zürich (1 Stunde 45 Minuten), Bodensee (1,5 Stunden) und Straßburg (1,5 Stunden).

Ausstattung

Das Haus wird in der Massivbauweise errichtet. Das hochwärmedämmende Außenmauerwerk ist zum Beispiel ganze 36,5 cm dick. Beim Dach greift der Bauherr auf eine Harzer Pfanne von BRAAS zurück. Alle Wohnungen kommen mit gewissen Extras, die das Leben vereinfachen. Da wäre zunächst der Aufzug. Das Haus hat zwar nur 3 Etagen, doch wenn Sie nicht gerne Treppen steigen oder es auf anderen Gründen nicht tun können, wird Sie diese Tatsache gewiss erfreuen. Generell sind alle Wohnungen im Wohnkomplex barrierefrei nach LBO. Somit eignen sich die Wohneinheiten hervorragend für Menschen mit einer Behinderung oder für Senioren. Für warme Füße im Winter sorgt eine Fußbodenheizung. Durch die gut isolierten, bodentiefen Fenster gelangt besonders viel Licht in die Räume, was ein angenehmes Wohnklima fördert. Rollläden schützen vor allzu neugierigen Blicken in der Nacht. Die Armaturen in den Badezimmern gehörten natürlich auch der ersten Liga an. Optional kann eine hochwertige Küche der Marke Nobilia mit Premium Geräten erworben werden. Da hier ein Neubau entsteht, können Sie maßgeblich an der Gestaltung der Ausstattung mitwirken. Sie wünschen sich Marmorböden? Ihnen ist nach grünen Tapeten? Sprechen Sie uns an. Wir machen (fast) alles möglich.

Weitere Informationen

Zuschüsse Foret erfüllt die KfW 55 Effizienzhaus-Standards. Somit können Sie sich als Käufer pro Wohneinheit einen Tilgungszuschuss von aktuell bis zu 18.000,00 € sichern. Zusätzlich haben Sie die ersten 4 Jahre die Möglichkeit, im Rahmen von AfA (Absetzung für Abnutzung) 5 % jährlich abzuschreiben.

Ansprechpartner

Herr Lukas Hoffmann
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251825
Datensatznr
257
ImmoNr
WM20109
Kaufpreis
478.000,00 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Düsseldorf / Düsseltal
PLZ
40239
Nutzfläche
ca. 4 m²
Datensatznr
289
ImmoNr
WM20125
Kaufpreis
269.918,00 €
Wohnfläche
ca. 189 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Kyrenia
PLZ
9200

Ihre Kontaktdaten

Anrede:
Firma:
Vorname:
Name:
Straße:
Plz:
Ort:
Telefonnummern:
E-Mail:

Ihre Suchkriterien

Kaufpreis:
Wohnfläche:
Objektart:
PLZ:
Ort:
Umkreis (km):