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Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Süden Düsseldorfs, zentral in Uninähe - 450 m zum Rhein!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40591
ImmoNr
WM2078
Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
215.000,00 €
Ort
Düsseldorf

Beschreibung

Sicher und solide investiert. Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen, gepflegten und zentralen Wohnung in der Landeshauptstadt Düsseldorf sind, die sofort bezugsfrei ist, haben wir hier genau das Richtige für Sie. Diese 2-Zimmer-Wohnung (52 m²) befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Aufgrund der Höhe genießen Sie Schutz vor neugierigen Blicken und müssen trotzdem die Einkäufe nicht unendlich lang die Treppen hochtragen. Durch die Nähe zur Uni und den generellen Charakter von Süd-Düsseldorf können Sie sich auf eine entspannte Nachbarschaft freuen. Wo wir schon von Düsseldorf sprechen. Ein Problem der meisten Einwohner in der schönsten Stadt am Rhein ist die Parksituation. Sie werden davon nicht betroffen sein. Da viele Studenten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Universität fahren, werden Sie immer mindestens einen freien Parkplatz in unmittelbarer Nähe finden. Ist die Wohnung nicht so ausgestattet wie Sie es sich wünschen? Kein Problem! Wir bieten Ihnen einen 360° Service rund um Ihre Immobilie. Wenn Sie es sich vorstellen können, können wir es umsetzen. Das garantiert unsere langjährige Erfahrung auf dem Gebiet und unser breites Netzwerk. Der Handwerker kann erst in 2 Monaten kommen? Nicht, bei uns. Ihre Vorteile auch in der aktuellen Situation: kostengünstig zuverlässig zeitnah Egal ob Sie die Wohnung vermieten oder hier leben möchten - bei diesem Objekt machen Sie nichts falsch. Sichern Sie Ihr Kapital sicher in ungewissen Zeiten Aufteilung ● weiträumige Diele ● gepflegte Küche mit Abstellraum ● Schlafzimmer ruhig gelegen ● großes Wohnzimmer mit Balkon für Sie und Ihren Besuch in Ostausrichtung ● Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC neutral in weiß, Ausstattung ● Zentralheizung (Gas) ● neutrale Fliesen ● hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC ● Holzfenster gepflegt isoverglast ● Waschraum ● heller Laminat ● Einbauküche ● Balkon ca. 6 qm groß Substanz Aktuell gibt es keine größeren Sanierungsmaßnahmen am Haus Diese Immobilie ist solide gebaut und wird laufend von einer soliden Hausverwaltung gepflegt. Die Fassade ist aus langlebigen Backstein, das Dach ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand

Lage

Allgemein Der schöne Stadtteil Wersten liegt im Düsseldorfer Süden zwischen der belebten Stadtmitte und dem ländlichen Benrath. Der Campus der Heinrich-Heine-Universität grenzt direkt an das Viertel und auch der Rhein ist nur etwa 450 m entfernt. An schönen Tagen kann man also einen entspannten Spaziergang durch den Stadtteil bis zum Wasser machen. Einkäufe Von ALDI über EDEKA und REWE bis hin zu mehreren Feinkostläden finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Alle Läden sind fußläufig gut erreichbar. Sie möchten mal nicht selbst kochen? Wersten bietet viele kulinarische Erlebnisse. Das bringt die Uni-Nähe mit sich. Schulen und Bildung In dem Stadtteil Wersten gibt es eine große Auswahl von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. So ist für Groß und Klein etwas dabei. Neben Hauptschulen, Gesamtschulen und Gymnasien gibt es auch die Freie Europaschule. Die Bildungseinrichtungen vor Ort genießen einen guten Ruf Anfahrt und ÖPNV Die zentrale Lage bietet bequeme Verbindungen sowohl mit dem Wagen als auch mit dem ÖPNV. Die Auffahrt für die A46 ist nur etwa 3 km entfernt. Bus- und Bahn-Haltestellen sind ebenfalls in der Nähe. Zu Fuß müssen Sie maximal 5 Minuten laufen.

Ansprechpartner

Firma  
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251879
Datensatznr
55
ImmoNr
8
Kaufpreis
529.000,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf
PLZ
40233
Datensatznr
69
ImmoNr
WM2044 ETW 06
Kaufpreis
489.000,00 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Düsseldorf
PLZ
40472
Datensatznr
79
ImmoNr
WM2020
Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Düsseldorf
PLZ
40595
Datensatznr
81
ImmoNr
WM2021
Kaufpreis
599.000,00 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Ort
Essen
PLZ
45131
Datensatznr
127
ImmoNr
WM2045 ETW 05
Kaufpreis
379.000,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf / Rath
PLZ
40472
Datensatznr
129
ImmoNr
WM2046 ETW 08
Kaufpreis
417.000,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf
PLZ
40472

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