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Gehobene 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung (Süd/West) in vornehmer Lage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
85764
ImmoNr
WM211479
Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
680.000,00 €
Ort
Oberschleißheim

Beschreibung

Herzlich willkommen in Oberschleißheim! Verwirklichen Sie sich Ihre ganz persönlichen Wohnträume und beziehen Sie diese wunderschöne und besonders helle Wohnung. Sie ist bezugsfrei und befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) einer kleinen Wohnanlage. Hier leben Sie äußerst ruhig! Außer der hier angebotenen Wohnung befinden sich nur zwei weitere wohnwirtschaftlich genutzte Einheiten im Haus. Die restlichen Hausparteien (Zahnarztpraxis, Ingenieurbüro) werden nur tagsüber reflektiert. Aufteilung Über die Diele betreten Sie das Esszimmer. Von hier gelangen Sie in die elegante, vollmöblierte Küche oder in das Herzstück der Wohnung – das offene Wohnzimmer samt massiver Fensterfront zur Dachterrasse hin. Durch die vielen Fenster erhalten Sie hier ein besonders großvolumiges Raumgefühl. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Terrasse und das Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse) sind gen Süden ausgerichtet. Dieser Umstand macht das Verweilen hier noch angenehmer. Und wenn es regnet? Die Dachterrasse ist mit einer Glasüberdachung ausgestattet, die nach Bedarf zur Seite geschoben werden kann. Egal, wie das Wetter ist, Sie werden auf Ihrer Terrasse neue Kraft aus der Entspannung schöpfen können. Darüber hinaus befindet sich noch ein Kinderzimmer in der Wohnung. Neben einem Gäste-WC steht Ihnen auch ein generöses Bad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Als Stauraum können Sie eine Abstellkammer vor Ihrer Wohnung verwenden. Eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage garantiert Ihnen immer einen Stellplatz für Ihren Pkw, sowie ausreichend Fläche für Fahrräder und Regale.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ausgesprochen ruhigen und günstig erreichbaren Lage im Norden von München. Zu erwähnen ist hier auch die vornehme sowie hilfsbereite Nachbarschaft. Kinder können sich auf die vielen Spielplätze freuen, und Naturliebhaber kommen dank des Naturschutzgebietes “Berglwald” auf Ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten Um alle wichtigen Dinge für den Alltag einzukaufen, warten hier viele unterschiedliche Geschäfte und Supermärkte auf Sie, wie zum Beispiel: Aldi (Discounter) Lidl (Discounter) TEDi (Haushaltswarengeschäft) HIT (Supermarkt) Schulen und Bildung Ermöglichen Sie Ihrem Nachwuchs in Oberschleißheim die beste Bildung und melden Sie ihn in einer der folgenden Einrichtungen an: Schule Parksiedlung Berglwaldschule Grund- und Mittelschule Oberschleißheim Kindergarten "Biene Maja" Kath. Kindergarten St. Wilhelm Freizeitmöglichkeiten Eines der Highlights der Region ist das Schloss Oberschleißheim. Dieses kann besichtigt werden und ist immer wieder die Location von Open-Air-Veranstaltungen mit Feuerwerk im Schlossgarten. Kultur gleich um die Ecke. Abgesehen davon laden unzählige Cafés und Restaurants in Oberschleißheim zum Verweilen ein. Anfahrt und ÖNPV Quasi direkt vor dem Haus finden Sie eine Bushaltestelle. Sie wird jeden Tag einige Male von diversen Buslinien angesteuert, die Sie zu allen wichtigen Orten der Stadt bringen. Wer dagegen lieber selbst fährt, erreicht in wenigen Fahrminuten die Bundesstraße B 471, die Sie unter anderem zur nahegelegenen Autobahn A 9 führt. München erreichen Sie in unter 20 Minuten.

Ausstattung

Die zumeist weißen Wände harmonieren wunderbar mit den lichtdurchfluteten Räumen. Unterstrichen wird das durch die Parkettböden. Die Ausstattung kann mit bestem Gewissen als “gehoben” beschrieben werden. Es lassen sich lediglich einige Schönheitsmakel feststellen, die leicht behoben werden können. Die 82 m2 Wohnung wird samt der maßgeschneiderten Einbauküche verkauft. Das große Bad besticht durch ein Doppelwaschbecken, ein Schwebe-WC, eine Duschkabine, eine Badewanne, Anschluss für ein Bidet und WM-Anschluss.

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden.

Ansprechpartner

Herr Andreas Riedel
Sonnenstr 31 80331 München
+49 1512 3837777
Datensatznr
59
ImmoNr
10
Kaufpreis
1.890.000,00 €
Wohnfläche
ca. 240 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Düsseldorf
PLZ
40229
Grundstücksgröße
ca. 400 m²
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²

Ihre Kontaktdaten

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