- WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf

Vier sanierungsbedürftige Altbauwohnungen mit viel Potenzial in Bochum. Denkmalschutz

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
44795
ImmoNr
WM211557
Wohnfläche
ca. 360 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
4
Kaufpreis
449.000,00 €
Ort
Bochum

Beschreibung

Zum Verkauf stehen vier Wohnungen in einem 7 Parteien-Mehrfamilienhaus. Es besteht zwar Sanierungsbedarf, allerdings haben die Wohneinheiten eine menge Potenzial. Alle 4 Wohnungen stehen derzeit leer. Aufteilung Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Restaurant. Dieses steht nicht zum Verkauf. Die Wohnungen an sich messen ca. 90 m². In den - zumeist drei Zimmer Wohnungen - steht den Bewohnern neben den Wohnräumen auch eine Terrasse bzw. Balkon zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie steht in einer äußerst grünen Ecke von Bochum. Das Objekt ist gewissermaßen nur von Bäumen und Parks umgeben. Bei einem kleinen Lebensmittelladen die Straße runter können Sie sich für den täglichen Bedarf eindecken. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Apotheken, Ärzte, Kitas, Schulen und Freizeitangebote. Wenn Sie mal in die Innenstadt wollen, erreichen Sie diese entweder mit dem Bus (Haltestelle befindet sich nur 40 Meter weit weg) oder in 5 Minuten mit dem Auto. Pkw-Fahrer können sich auch auf die hervorragende Anbindung an die Autobahn freuen. Dortmund erreichen Sie über die A40 in 20 Minuten und Düsseldorf über die A52 innerhalb von 40 Minuten.

Ausstattung

Die letzte Kernsanierung fand in den 1980er-Jahren statt. Die Bäder sowie die Fliesen in den Küchen wurden allerdings erst jüngst erneuert (teilweise). Hohe Decken verleihen den Räumlichkeiten ein wunderbar großvolumiges Raumgefühl. Die Wände sind weiß verputzt und harmonieren mit den Böden in Echtholz-Optik. Doppelt-isolierte Fenster lassen genügend Sonne in die Innenräume scheinen. Ein Highlight der Immobilie sind die wunderschönen Massivholztüren. Am Haus gibt es Sannierungsstau.

Weitere Informationen

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Ansprechpartner

Herr WELTMANN GmbH
Breite Str. 3 40213 Düsseldorf
+49 160 5639297
Datensatznr
59
ImmoNr
10
Kaufpreis
1.890.000,00 €
Wohnfläche
ca. 240 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Düsseldorf
PLZ
40229
Grundstücksgröße
ca. 400 m²
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²

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