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Elegante 3-Zimmer-Wohnung samt Balkon in Essen Bochold sucht neue Besitzer

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
45356
ImmoNr
WM211606
Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
260.000,00 €
Ort
Essen

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer zeitlosen und zugleich modernen Immobilie sind, wird Ihnen dieses Objekt hier genau das Richtige bieten. Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Essen im Stadtteil Bochold und liegt ausgesprochen ruhig. Nicht weit weg befindet sich eine Grünanlage. Die Immobilie an sich besticht durch eine moderne Ausstattung. Moment wird die Einheit noch bewohnt, doch nach dem Verkauf zieht die Eigentümerin aus. Aufteilung Eine zentrale Diele verbindet alle Räume miteinander. Vom Eingang aus rechts finden Sie zunähst die Küche und daran angeschlossen das Wohnzimmer samt Balkon vor. Im hinteren Teil der Wohnung warten zwei weitere Zimmer auf Sie. Das Badezimmer ist zentral gelegen und von allen Räumen aus in kurzer Zeit zu erreichen. Zusätzlichen Stauraum biete Ihnen der Keller. Auf dieser Ebene steht Ihnen ebenfalls eine Waschküche zur Verfügung - wobei die Wohnung selbst einen Waschmaschinenanschluss hat. Ausstattung Die Wohnung sieht äußerst einladend aus. Die weiß verputzten Wände harmonieren wunderbar mit den großen, anthrazit färbenden Fliesen auf den Böden. Es sind durchgehend keine Fußleisten vorhanden. Stellenweise akzentuieren graue Naturstein Elemente die moderne Optik (Wohnzimmer, Küche). Das Tageslichtbad wurde 2017/18 neu gemacht. Es überzeugt durch seine hochwertigen Armaturen (Schwebe-WC) sowie seine bodengleiche Dusche. Die moderne “Flamme” Einbauküche mit mitverkauft. Die Fenster wurden erst dieses Jahr erneuert. Hierbei handelt es sich um dreifachverglaste Isotherm-Kunststofffenster (außen grau, innen weiß) Das Dach (2016) verfügt über Schrägfenster von Velux, ein Schneefanggitter und Schiefergauben. Die Balkone wurden 2016/17 saniert. Zur gleichen Zeit wurden auch die Haustüre sowie die Briefkastenanlage runderneuert. Ein ansehnliches Extra dieser Immobilie sind die restaurierten Außenanlagen (2019). Die Pflastersteine, die Gartengestaltung sowie die Mülltonnen sind gänzlich neu. Der Strom (3 Phasen) wird zentral unter verteilt. Die Sicherungskästen sind innenliegend und es wurden Kippschalter-Sicherungen installiert. Ein Glasfaseranschluss garantiert Ihnen ein schnelles Internet. Geheizt wird über Gas.

Lage

Essen Bochhold ist sicherlich eine der interessantesten Gegenden für Investoren. In der Nachbarschaft leben die Menschen in kleinen Mehrparteienhäusern. Direkt an der Immobilie beginnt eine Grünanlage samt einem großen Spielplatz. Die Bewohner leben zwar auf einer ruhigen Seitenstraße, doch etwas weiter nördlich befindet sich eine belebte Hauptstraße. Hier finden Sie alles vor, was Sie für den Alltag brauchen: Lebensmittelläden, Apotheken, Banken, Ärzte (ein Krankenhaus liegt nur wenige hundert Meter nördlich), Anschluss an den ÖPNV, Restaurant etc. Auch Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Neben dem entspannten Leben bietet Bochhold auch einen hervorragenden Anschluss. Um in das Zentrum der Stadt zu gelangen, brauchen Sie lediglich 12 Minuten mit dem Auto. In Düsseldorf sind Sie in weniger als 45 Minuten, und Dortmund liegt nur 40 Minuten weit entfernt.

Ansprechpartner

Herr Mark Mengel
Breite Str. 3 40213 Düsseldorf
+49 151 18539467
Datensatznr
59
ImmoNr
10
Kaufpreis
1.890.000,00 €
Wohnfläche
ca. 240 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Düsseldorf
PLZ
40229
Grundstücksgröße
ca. 400 m²
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²

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