- WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3541&filename=cc7845de 03fc 4e40 961d 5c55df84f531 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3541&filename=5c03cb5e 60c7 4883 ae9d fae2d79a6ee5 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3541&filename=ea7deb8a 5106 472c ad95 56639905cac9 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3541&filename=0c426a05 c10f 4524 9044 38781ccdaa46 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3541&filename=46de08e2 a326 4077 8ef8 415287671a19 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3541&filename=218b7b51 bc7d 4508 ab3f e189dccb6eef - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3541&filename=4fb702f4 7f62 4fac a4e8 81bf1f9f4d03 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3541&filename=b03aba6f a03a 4bc3 9364 12225722bf1b - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf

Provisionsfrei! Willkommen im Focher-Quartier. 16 Neubaueinheiten zentral in Solingen.

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
42719
ImmoNr
WM211687_WH15
Wohnfläche
ca. 124 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
460.000,00 €
Ort
Solingen

Beschreibung

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße. Es erwarten Sie 16 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung. Zentral, urbaner Flair, einen Katzensprung vom botanischen Garten und der Innenstadt entfernt. Die moderne Architektur und die attraktive Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie/Partner verdiente Lebensqualität. Intelligente Raumaufteilungen und klare, sinnvolle Schnitte bieten Ihnen wunschgerechten Wohnkomfort. Ob exklusive Penthäuser mit weitläufigen Sonnenterrassen, klassische 3,5 Zimmer Wohnungen für Paare, sowie 4-5 Zimmer-Wohnungen für Familien, für jede Lebenssituation die passende Immobilie. Neben der gehobenen Ausstattung können sich die Bewohner auf die zahlreichen Balkone freuen. Nicht selten haben die Wohneinheiten mehr als nur einen Balkon / Loggia. Über einen großen Aufzug erreichen Sie barrierefrei jede Etage der Anlage. Neben 16 klar aufgeteilten separaten Kellerräumen, die jeder Wohnung zu stehen, befinden sich auf der Rückseite 16 überdachte Stellplätze, welche separat für 15.000 € zu erwerben sind. Für Sie als Investor dürfte die Lage besonders interessant sein. Die Immobilie steht in einem recht grünen Viertel mit einer hervorragenden Anbindung (7 Minuten zur Autobahn, wenige Minuten bis ins Stadtzentrum, Krankenhaus etc.). Darüber hinaus befindet sich ein Industriegebiet – samt der legendären Haribo-Fabrik – wenige hundert Meter im Norden. Die Nachfrage an Wohnfläche in fußläufiger Nähe zu den dortigen Unternehmen ist groß. Ausstattung Diese Immobilie befindet sich noch am Anfang der Bauphase, die Fertigstellung wird im 2-3 Quartal 2022 zu erwarten sein. Die Wand und Deckenflächen erhalten einen Glattputz/Malerflies Q3 und weißen Anstrich. Als zeitgemäßer Bodenbelag ist ein pflegeleichter, sehr komfortabler Industrielaminat in Klasse 5 mit Holzmaserung nach Bemusterung vorgesehen. Die Die Sanitäranlagen werden in neutralem, zeitlosen Design gewählt und entsprechen den Qualitätsstandards von Geberit. im Überblick * Altengerechte Bauweise * Fussbodenheizung * Aufzug * überwiegend bodentiefe Fenster * ekeltrische Rollläden * hochwertige Sanitärausstattungen * mehrere Sonnenbalkone * Sonnenterrassen * moderner Schnitt, sinnvolle Raumaufteilung * KfW 55 Haus Sie haben Änderungswünsche? Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Ideen. Inspirieren Sie unseren Architekten. Gemeinsam werden wir Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Geheizt wird mit einem modernen Luftwärmepumpensystem. Auch die Arbeiten hinter der "Kulisse" (Leitungssysteme, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. Interesse geweckt ? Das Team von Weltmann steht Ihnen jederzeit auch kurzfristig über jedes Kommunikationsmittel zur Verfügung. Sie können jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort, sowie einen gemeinsamen Termin in unserem Büro wahrnehmen.

Lage

Lage, Lage, Lage Wie bereits eingangs erwähnt, ist die Lage der Immobilie ausgezeichnet zentral. Solingen ist wirtschaftlich trotz Corona ausgesprochen gut aufgestellt. So verzeichnete auch hier der Immobiliensektor weiterhin konstantes Wachstum. Einkaufsmöglichkeiten Um sich für den täglichen Bedarf mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Dingen einzudecken, finden die Bewohner in der näheren Umgebung viele Supermärkte und andere Geschäfte, wie: - Lidl - EDEKA - Trinkgut - Aldi Süd - Shell Tankstelle (falls man sonntags die Eier vergessen hat) Schulen und Bildung In dem Ortsteil stehen den Kindern folgende Bildungsstätten zur Auswahl: - Kindertageseinrichtung Cheruskerstraße - Städtische Kindertagesstätte - Grundschule Yorckstrasse - Grundschule Scheidter Straße - Städt. Realschule Vogelsang - Städt. Gymnasium Vogelsang Freizeitmöglichkeiten In direkter Nachbarschaft laden viele Cafés und Gastronomiestätten zum Verweilen ein. Ihr Stadtteil an sich ist umgeben von weitläufigen Feldern. Auch der botanische Garten ist nicht weit entfernt. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Das Zentrum der Stadt erreichen Sie mit dem Wagen in gerade einmal acht Minuten. Hier können die Bewohner nach Herzenslust shoppen oder das reichhaltige Kulturangebot der Stadt wahrnehmen. Anfahrt und ÖPNV Auf der Wohnstraße wird eine Haltestelle regelmäßig von mehreren Buslinien angefahren, die Sie unter anderem zum Bahnhof bringen. Falls Sie lieber selbst am Steuer sitzen, können Sie sich auf die großartige Anbindung freuen. Über die nahegelegenen A 46 erreichen Sie Düsseldorf in nur 25 Minuten.

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden.

Ansprechpartner

Herr David Bedzent
Breite Str. 3 40213 Düsseldorf
+49 1525 9192349
Datensatznr
59
ImmoNr
10
Kaufpreis
1.890.000,00 €
Wohnfläche
ca. 240 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Düsseldorf
PLZ
40229
Grundstücksgröße
ca. 400 m²
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²

Ihre Kontaktdaten

Anrede:
Firma:
Vorname:
Name:
Straße:
Plz:
Ort:
Telefonnummern:
E-Mail:

Ihre Suchkriterien

Kaufpreis:
Wohnfläche:
Objektart:
PLZ:
Ort:
Umkreis (km):

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf oder zur Miete?​

Wenn Sie Ihren Immobilien-Suchwunsch bei WELTMANN hinterlegen, werden wir Sie sofort informieren, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist – bequem per E-Mail mit einem Link zum Exposé und einem direkten Ansprechpartner.