index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=c6e82af7 adba 48b2 8021 7bf179e0195c - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=a020847f 3feb 4ac3 9404 01be84c02046 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=46977189 1367 4b2f 8283 7059b96ae24c - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=f017407c 5a41 47eb 850b 3d51bc7f3555 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=d745ca80 b1d9 46d9 a51e fab9f365e96f - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=09741c1b e527 4885 8302 c644167ce22f - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=b2d28154 23a9 42b2 8d51 24fd1606201e - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=e6d3778d 6980 4979 ae1f 8cfe21628d5b - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=4b6c80f5 a585 4ceb bdae 6462ae22028c - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=c9c2b145 51bd 4f8e 9116 c7256d4fec5a - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=a80b60f6 3d82 4cb8 ab51 c7b898b0b08d - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=a05928f9 c86f 46ae a250 8a968aa13897 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=3d41a67f 9ef0 47c8 82aa 753e6b312599 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=fdd5e403 0ce9 4537 8b6e f198372e0223 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=40684227 cfe0 498b b5b7 c581b8ec87c4 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=4b66a690 ac1a 438a bc75 83b47981d116 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=3753&filename=699d8759 1c73 4416 a2fb d181689cf3cc - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf

Sonnige Wohnung im Osten Münchens

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
85635
ImmoNr
WM211849
Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
419.000,00 €
Ort
Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Beschreibung

Die Ruhe eines kleinen Ortes genießen, die Natur gleich vor der Tür haben und trotzdem direkt an der Stadtgrenze von München wohnen. Erfüllen Sie sich den Traum mit dieser sonnigen, perfekt geschnittenen Wohnung. Diese im Jahre 1993 erbaute Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 Quadratmetern. Betritt man die helle Wohnung, befindet man sich zunächst in der Diele. Davon geht zur linken Seite eine Abstellkammer und das große Wohnzimmer ab, zur rechten Seite das Bad und das Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer ist die Küche zu erreichen. Das Wohnzimmer und der Balkon haben eine Süd/West Ausrichtung und verfügen über viel natürliches Sonnenlicht. Mit mehr als 24 Quadratmetern ist das Wohnzimmer mit Abstand das größte Zimmer. Mit seinen vielen großen Fenstern und der günstigen Ausrichtung lädt es zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Neben der Küche gelangt man über das Wohnzimmer auch auf den großen Balkon – eine sonnendurchflutete Stätte der Erholung. Das Fenster im Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gerichtet und stört somit keinen Langschläfer. Auch das Bad verfügt über ein Fenster und eine zusätzliche Lüftungsanlage. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein Waschmaschinen/Trockneranschluss im Waschraum, zwei Stellplätze in der Tiefgarage, und ein überdachter Fahrradstellplatz. Die Wohnung ist noch bis zum 31. Dezember 2022 für 975 Euro Warmmiete/pro Monat vermietet (Kündigung und Bestätigung bereits erfolgt). Der Mieter möchte jedoch wesentlich früher ausziehen; hier könnte eine individuelle Absprache erfolgen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Ortschaft Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Der Ort verfügt immer noch über seinen historischen Stadtkern, auch wenn das Schloss heute als Wohn- und Geschäftshaus fungiert. Geschichte wird in Höhenkirchen-Siegertsbrunn immer noch gelebt: jährlich findet hier das traditionelle Leonhardi-Fest statt. Doch nicht nur mit den eigenen Wurzeln ist man in Höhenkirchen-Siegertsbrunn verbunden. Alle zwei Jahre wird das gesamte Jahr einem Thema gewidmet, die ganze Ortschaft kommt zusammen und begeht das Jahr, zum Beispiel im Namen der Kultur. Von Höhenkirchen-Siegertsbrunn aus ist München in einer halben Stunde mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Mit der S7 ist die Ortschaft gut an die bayrische Hauptstadt angeschlossen. Die A 995 und die A 8 sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreicht. Im Ort befinden sich zwei Grund- und Mittelschulen sowie ein im Jahre 2011 eingeweihtes Gymnasium. Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist von einem zum Spazieren einladenden Waldring umgeben. Auch gibt es viele Restaurants und ortsansässige Vereine.

Ausstattung

Im Preis inbegriffen ist die voll installierte Küche inklusive elektronischer Geräte. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Waschraum. Der Boden ist in der gesamten Wohnung mit hochwertigem Parkett verlegt. Davon ausgenommen ist natürlich das Badezimmer, welches komplett gefliest ist.

Weitere Informationen

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden.

Ansprechpartner

Herr Andreas Riedel
Sonnenstr 31 80331 München
+49 1512 3837777
Datensatznr
59
ImmoNr
10
Kaufpreis
1.890.000,00 €
Wohnfläche
ca. 240 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Düsseldorf
PLZ
40229
Grundstücksgröße
ca. 400 m²
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²

Ihre Kontaktdaten

Anrede:
Firma:
Vorname:
Name:
Straße:
Plz:
Ort:
Telefonnummern:
E-Mail:

Ihre Suchkriterien

Kaufpreis:
Wohnfläche:
Objektart:
PLZ:
Ort:
Umkreis (km):

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf oder zur Miete?​

Wenn Sie Ihren Immobilien-Suchwunsch bei WELTMANN hinterlegen, werden wir Sie sofort informieren, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist – bequem per E-Mail mit einem Link zum Exposé und einem direkten Ansprechpartner.