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Baugrundstück inkl. Baugenehmigung

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
42553
ImmoNr
WM20171
Wohnfläche
ca. 458 m²
Anzahl Zimmer
13
Kaufpreis
345.000,00 €
Ort
Velbert

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit anstehender Baugenehmigung, der Bauantrag wurde im September 2020 eingereicht. Genehmigt werden aller Voraussicht nach ca. 458qm Wohnfläche welche sich in 4 Wohnungen inkl. 2 Balkonen 1 Terrasse und 4 Stellplätzen aufteilen lassen. Die Zuteilung der Baugenehmigung ist Kaufpreisbedingung.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Velbert. Die Stadt ist bekannt für ihre ruhige Lage mit einer hervorragenden Verbindung. Es trennen Sie nur 30 km von dem Zentrum von sowohl Düsseldorf als auch Essen. Auf der Autobahn sind Sie in nur 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten Die Ortschaft ist ein kleiner Mikrokosmos. Alles, was Sie zum Leben brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dazu gehört: Lidl Eine Post Filiale Sparkasse Schwanen-Apotheke Aral Kronen Getränkemärkte Zahlreiche Ärztepraxen und Fachgeschäfte sind natürlich auch Vorort. Schulen und Bildung In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Kitas und Schulen, in denen Sie Ihre Kinder unterbringen können, und zwar: Evangelischer Kindergarten Regenbogenschule Städt. Evangelischen Grundschule Velbert Gesamtschule Velbert-Neviges Hardenbergschule Nikolaus-Ehlen-Gymnasium (weiter nördlich) Hier haben Sie also die freie Wahl, um Ihrem Nachwuchs die bestmögliche Bildung zu ermöglichen. Anfahrt und ÖPNV Wie bereits erwähnt, sind Sie in nur 5 Minuten auf der A 535. Von hier aus erreichen Sie innerhalb von 20 - 30 Minuten Düsseldorf oder Essen. 3 Minuten Fußweg trennen Sie von gleich 6 Bushaltestellen. Über diese gelangen Sie mit Leichtigkeit in jeden Winkel von Velbert und darüber hinaus. So auch zum Velbert Neviges Markt/Bahnhof. Die Schiene befördert Sie schnell nach Wuppertal und von da aus in jede andere größere Stadt in NRW. Falls Ihnen mal nicht nach Bus fahren ist, erreichen Sie diesen Bahnhof in nur 10 Minuten Fußweg.

Ansprechpartner

Herr Mark Mengel
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251876
Datensatznr
185
ImmoNr
WM2073
Kaufpreis
740.000,00 €
Ort
Nettetal
PLZ
41334
Grundstücksgröße
ca. 65.620 m²
Nutzfläche
ca. 65.620 m²
Datensatznr
227
ImmoNr
WM2094
Kaufpreis
515.000,00 €
Wohnfläche
ca. 190 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Köln / Rondorf
PLZ
50997
Grundstücksgröße
ca. 811 m²
Nutzfläche
ca. 85 m²
Datensatznr
309
ImmoNr
WM20135
Kaufpreis
699.000,00 €
Ort
Engelskirchen
PLZ
51766
Grundstücksgröße
ca. 1.540 m²
Datensatznr
351
ImmoNr
WM20156
Kaufpreis
1.299.000,00 €
Ort
Meerbusch
PLZ
40667
Grundstücksgröße
ca. 800 m²

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