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Baugrundstück inkl. Baugenehmigung

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohnanlage
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
42553
ImmoNr
WM20177
Wohnfläche
ca. 458 m²
Anzahl Zimmer
13
Kaufpreis
345.000,00 €
Ort
Velbert

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit anstehender Baugenehmigung; der Bauantrag wurde im September 2020 eingereicht. Genehmigt werden aller Voraussicht nach ca. 458 qm Wohnfläche, welche sich in 4 Wohnungen, inkl. 2 Balkonen, 1 Terrasse und 4 Stellplätze aufteilen lässt. Die Zuteilung der Baugenehmigung ist Kaufpreisbedingung.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Velbert. Die Stadt ist bekannt für ihre ruhige Lage mit einer hervorragenden Anbindung. Es trennen Sie nur 30 km vom Zentrum von sowohl Düsseldorf als auch Essen. Auf der Autobahn sind Sie in nur 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten Die Ortschaft ist ein kleiner Mikrokosmos. Alles, was Sie zum Leben brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dazu gehört: - Lidl - Eine Post-Filiale - Sparkasse - Schwanen-Apotheke - Aral - Kronen Getränkemärkte Zahlreiche Arztpraxen und Fachgeschäfte sind natürlich auch vor Ort. Schulen und Bildung In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Kitas und Schulen, in denen Sie Ihre Kinder unterbringen können, und zwar: - Evangelischer Kindergarten - Regenbogenschule - Städt. Evangelische Grundschule Velbert - Gesamtschule Velbert-Neviges - Hardenbergschule - Nikolaus-Ehlen-Gymnasium (weiter nördlich) Hier haben Sie also die freie Wahl, um Ihrem Nachwuchs die bestmögliche Bildung zu ermöglichen. Anfahrt und ÖPNV Wie bereits erwähnt, sind Sie in nur 5 Minuten auf der A 535. Von hier aus erreichen Sie innerhalb von 20 bis 30 Minuten Düsseldorf oder Essen. 3 Minuten Fußweg trennen Sie von gleich 6 Bushaltestellen. Über diese gelangen Sie mit Leichtigkeit in jeden Winkel von Velbert und darüber hinaus. So auch zum Velbert Neviges Markt/Bahnhof. Die Schiene befördert Sie schnell nach Wuppertal und von da aus in jede andere größere Stadt in Nordrhein-Westfalen. Falls Ihnen einmal nicht nach Busfahren ist, erreichen Sie diesen Bahnhof in nur 10 Minuten Fußweg.

Ansprechpartner

Herr Mark Mengel
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251876
Datensatznr
45
ImmoNr
3
Kaufpreis
789.000,00 €
Wohnfläche
ca. 255 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Jüchen
PLZ
41363
Grundstücksgröße
ca. 800 m²
Nutzfläche
ca. 140 m²
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²
Datensatznr
89
ImmoNr
WM2025
Kaufpreis
679.000,00 €
Wohnfläche
ca. 479 m²
Anzahl Zimmer
10
Ort
Mönchengladbach
PLZ
41061
Grundstücksgröße
ca. 267 m²
Datensatznr
109
ImmoNr
WM2035
Kaufpreis
825.000,00 €
Wohnfläche
ca. 173 m²
Anzahl Zimmer
6
Ort
Köln
PLZ
51145
Grundstücksgröße
ca. 363 m²
Nutzfläche
ca. 86 m²
Datensatznr
135
ImmoNr
WM2048
Kaufpreis
3.000.000,00 €
Wohnfläche
ca. 1.531 m²
Anzahl Zimmer
20
Ort
Mettmann
PLZ
40822
Grundstücksgröße
ca. 900 m²
Nutzfläche
ca. 200 m²
Datensatznr
159
ImmoNr
WM2060
Kaufpreis
340.000,00 €
Wohnfläche
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
9
Ort
Heiligenhaus
PLZ
42579
Grundstücksgröße
ca. 270 m²

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