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Eigentumswohnung direkt am Aaper Wald! Mit Tiefgarage und Aufzug.

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40472
ImmoNr
WM20196
Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
405.000,00 €
Ort
Düsseldorf / Rath

Beschreibung

Im Herzen von Düsseldorf-Oberrath erwartet Sie Ihr neues Domizil. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage, die sich durch urbanes Flair nahe grenzenloser Natur auszeichnet. Ein Neubau mit 19 Einheiten und Tiefgarage mit gehobener Ausstattung. In vornehmer Nachbarschaft erwarten Sie Standards wie: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Sanitärausstattung und erhöhter Schallschutz. Aufgrund des aktuellen Baustands sind Ihre individuellen Wünsche bei der Gestaltung des Wohnraums kein Traum mehr. Die lichtdurchlässigen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse warten nur darauf, sich nach Ihren individuellen Wünschen zu entwickeln. Die Wohneinheiten sind verfügbar als 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen. Unweit des Aaper Walds können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen oder sicher investieren. Die Bewohner erreichen fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bahn-Haltestelle Oberrath (U 72). Demnach erreichen Sie unkompliziert und schnell die Innenstadt oder die Düsseldorfer Altstadt in nur 15 Minuten! Die Wohnung Nummer 03 befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Aufteilung: 3-Zimmer-Wohnung mit Diele, Badezimmer und Terrasse.

Lage

Medienmetropole, Modehochburg, Landeshauptstadt. Düsseldorf! International stark verflochten und dennoch rheinisch charmant. Durch die grandiosen infrastrukturellen Anbindungen und den drittgrößten Flughafen Deutschlands zieht es seit Jahrzehnten deutsche sowie internationale Unternehmen in das Herz der zentraleuropäischen Wirtschaftsregion. Der Standort befindet sich in gefragter nordöstlicher Lage am Aaper Wald. Freizeitmöglichkeiten und Sportangebote gibt es in fußläufiger Entfernung. Auch das schnelle Erreichen des Düsseldorfer Zentrums und anderer Städte wie Köln und Frankfurt ist durch den naheliegenden Bahnhof gegeben.

Karte

Ausstattung

Innenausbau: - abgehangene Decken mit LED-Spots - Balkone oder Terrassen - elektrische Türöffnung mit Kamera Sanitär: - Bäder mit Badewanne oder Regendusche - Handtuchhalter mit Heizkörper - Schwebe-WC mit Unterputz-Spülkasten - Dusch-/Wannenbereich deckenhoch und gefliest Hauseingang: - großzügiges Treppenhaus in Granit - Treppengeländer und Handlauf als Stahlkonstruktion aus Rundrohr Außengestaltung: - Kunststoff-Aluminium-Fenster in Anthrazit - Fensterbänke in Aluminium-Anthrazit Keller: - großzügige Tiefgaragenstellplätze - Fahrradabstellraum Wohnungstüren: - Echtholzfurnier-Türen in Weiß Hauseingang: - Ausführung als Aluminiumkonstruktion, farbig lackiert, passend zu den Fensteranlagen, mit Verglasung aus Sicherheitsglas - Gegensprechanlage, elektrische Türöffnung, Klingel mit Kamera und Briefkastenanlage sowie Obertürschließer - Downlights in Abhangdecke oder eingelassen Aufzug: - Decke und Türen aus Edelstahl oder lackiert - Boden angepasst an den Treppenhausbelag - Rückwand mit Kristallspiegel - Deckenbeleuchtung Heizung: - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Luftwärmepumpenanlage mit Gaszentralheizung für Spitzenauslastung Tiefgarage: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000,00€ erworben werden.

Ansprechpartner

Herr Damir Minor
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251870
Datensatznr
55
ImmoNr
8
Kaufpreis
529.000,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf
PLZ
40233
Datensatznr
69
ImmoNr
WM2044 ETW 06
Kaufpreis
489.000,00 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Düsseldorf
PLZ
40472
Datensatznr
79
ImmoNr
WM2020
Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Düsseldorf
PLZ
40595
Datensatznr
81
ImmoNr
WM2021
Kaufpreis
599.000,00 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Ort
Essen
PLZ
45131
Datensatznr
127
ImmoNr
WM2045 ETW 05
Kaufpreis
379.000,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf / Rath
PLZ
40472
Datensatznr
129
ImmoNr
WM2046 ETW 08
Kaufpreis
417.000,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf
PLZ
40472

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