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Investment-Rarität: Mehrfamilienhaus in gutem Zustand in der Oberhausener Fußgängerzone

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
46045
ImmoNr
WM20203
Wohnfläche
ca. 424 m²
Anzahl Zimmer
13
Kaufpreis
800.000,00 €
Ort
Oberhausen

Beschreibung

Wenn Sie in eine lukrative Immobilie investieren wollen, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Oberhausen. Durch die einzigartige Lage ist eine steile Wertsteigerung in den kommenden Jahren sicher. Aufteilung Das Gebäude verfügt insgesamt über vier Etagen und auf jeder von diesen befindet sich eine Wohnung. Das Dach ist ausgebaut und es gibt einen Keller. Zudem stehen vor dem Haus zwei Garagenplätze zur Verfügung, die von den Bewohnern frei genutzt werden können.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Fußgängerzone Oberhausens. Somit eignet es sich unter anderem auch für Menschen, die gern mitten im Geschehen sind. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie gibt es viele öffentliche Einrichtungen, die teilweise auch problemlos zu Fuß erreicht werden können. Dazu gehören der Pflegedienst Oberhausen Christopherus, die katholische Kirche am Altmarkt, das Hallenbad Oberhausen und die St. Joseph Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten Wer in der Fußgängerzone lebt, der braucht sich um Einkaufsmöglichkeiten keine Sorgen zu machen. Egal, ob Lebensmittel oder Kleidung − alles ist in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Bildung In der Nähe des Hauses befinden sich mehrere Schulen und Kitas. So können Sie frei entscheiden, wo Sie Ihre Kinder unterbringen, um Ihnen die bestmögliche Bildung zu bieten. - die Brüder-Grimm-Schule - das Elsa-Brandström-Gymnasium - der evangelische Kindergarten Christus-Kirche - die Adolf-Feld-Schule Alle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten Der Saporoshje-Platz ist der perfekte Ort für ausgiebige Spaziergänge. Alle Motorsport-Begeisterten kommen dagegen im Jumbo Kart Motorsport-Zentrum auf ihre Kosten. Die neuesten Blockbuster laufen in dem ebenfalls nicht weit entfernten Lichtburg-Filmpalast. Das Zentrum von Oberhausen ist sehr vital und bietet für jeden etwas. Anfahrt und ÖPNV Nur zwei Straßen entfernt befinden sich zwei Bushaltestellen der Linien 957, E-415 und NE 3 sowie auch 122 und 966. Diese bringen Sie unter anderem zum Hauptbahnhof in Oberhausen, der ohne Umstieg erreicht werden kann. Dort können Sie dann mit der S-Bahn oder der Straßenbahn weiterreisen. Wenn Sie lieber mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße B 223, die zu den Autobahnen A 40 und A 3 führt.

Ausstattung

Die Wohnungen machen einen soliden Eindruck. Sie werden mit Fernwärme beheizt und verfügen über ein frisch modernisiertes Treppenhaus. Über dieses lassen sich alle Etagen komfortabel erreichen. Eine der vier Wohnungen verfügt über vier Zimmer, die anderen Wohneinheiten haben drei Zimmer. JNKM: 45.360,00 €

Ansprechpartner

Herr Mark Mengel
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251876
Datensatznr
45
ImmoNr
3
Kaufpreis
789.000,00 €
Wohnfläche
ca. 255 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Jüchen
PLZ
41363
Grundstücksgröße
ca. 800 m²
Nutzfläche
ca. 140 m²
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²
Datensatznr
89
ImmoNr
WM2025
Kaufpreis
679.000,00 €
Wohnfläche
ca. 479 m²
Anzahl Zimmer
10
Ort
Mönchengladbach
PLZ
41061
Grundstücksgröße
ca. 267 m²
Datensatznr
109
ImmoNr
WM2035
Kaufpreis
825.000,00 €
Wohnfläche
ca. 173 m²
Anzahl Zimmer
6
Ort
Köln
PLZ
51145
Grundstücksgröße
ca. 363 m²
Nutzfläche
ca. 86 m²
Datensatznr
135
ImmoNr
WM2048
Kaufpreis
3.000.000,00 €
Wohnfläche
ca. 1.531 m²
Anzahl Zimmer
20
Ort
Mettmann
PLZ
40822
Grundstücksgröße
ca. 900 m²
Nutzfläche
ca. 200 m²
Datensatznr
159
ImmoNr
WM2060
Kaufpreis
340.000,00 €
Wohnfläche
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
9
Ort
Heiligenhaus
PLZ
42579
Grundstücksgröße
ca. 270 m²

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