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All-inclusive Luxus-Villa in Bestlage von Jüchen. Pool, Südgarten, Sauna, Doppelgarage und mehr.

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
41363
ImmoNr
3
Wohnfläche
ca. 255 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
789.000,00 €
Ort
Jüchen

Beschreibung

Beschreibung: Die Villa eignet sich für alle Freunde von bodenständigem Luxus, die gerne in einem exklusiven und modernen Objekt wohnen möchten. So wird das Wohnen jeden Tag zum Urlaub. Wenn Sie sich für diese Stadtvilla im höchsten Standard entscheiden, machen Sie garantiert alles richtig. Die im Jahr 1987 erbaute Immobilie ist hell, großzügig geschnitten, einfach begehbar, gut vor neugierigen Blicken geschützt und wurde zudem im Jahr 2020 frisch umfangreich modernisiert. Was braucht man mehr? Aufteilung: Die Immobilie verfügt insgesamt über sechs Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 260 Quadratmetern. Zudem ist das Gebäude unterkellert, freistehend und hat sehr viel zu bieten. Es gibt aktuell zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und drei Badezimmer. Wenn diese mit dem Auto anreisen, können sie das Fahrzeug auf einem der drei großzügig gestalteten Stellplätze parken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Durchgang, der zum Bad und einem separaten Kleiderzimmer führt. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Kinderzimmer mit einem separaten, nagelneuem Badezimmer. Ein weiteres Highlight der Stadtvilla ist die 120 Grad Aufgusssauna inklusive Tauchbecken, Dusche, einigen Ruheliegen und schönen Lichteffekten. Darüber hinaus gibt es einen Partyraum, der nach Tiroler Art eingerichtet ist. Hier finden Sie eine Audioanlage, Lichteffekte und eine Bar vor, sodass Sie viele Abende mit Ihren Gästen und Freunden in geselliger Runde genießen können. In den drei Kellerräumen steht sehr viel Stauraum zur Verfügung. Ausstattung: Im kompletten Erdgeschoss der Villa ist eine Fußbodenheizung verlegt, beheizt durch eine neue Gasheizung der Firma Wolf. So haben Sie auch im Winter stets warme Füße. Der Haushaltsraum wurde erst vor kurzem neu gefliest und bietet genug Stauraum für alle Reinigungsgeräte. Auch eines der drei Badezimmer wurde frisch renoviert und lädt zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die große Küche im Wett von ca. 30.000 €, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie mit Ihren Liebsten essen, kochen, spielen oder sich unterhalten. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls vor kurzem von Innen neu isoliert. Zudem kann die Immobilie schlüssellos betreten werden. Im hauseigenen Fitnessraum halten Sie sich fit und brauchen dafür kein externes Fitnessstudio mehr aufzusuchen. Das Haus hat ein hochwertiges und langlebiges Schieferdach und ist mit einer Alarmanlage, einem Videospion und diversen anderen Details zur Einbruchsicherheit ausgestattet. Weitere Features der Villa sind: Kaminraum Außenkamin neu gedämmter Dachboden Gartenhaus Grillecke Teich Außenmusikanlage Tischtennis Tischkicker Rasenbewässerungsanlage mit Rasenmähroboter großer Pool mit Reinigungsroboter 14 solarbeleuchtete Palmen in jedem wichtigen Raum Klimaanlage komplettes Lampensystem Garage mit elektrischem Tor beleuchteter Whirlpool zwei Außenparkplätze Panicroom

Lage

Lage Die Stadtvilla befindet sich in einer sehr ruhigen, jedoch zentralen Lage. Zudem lassen sich viele wichtige öffentliche Einrichtungen schnell erreichen, wie zum Beispiel eine Filiale der Volksbank, ein Hausarzt, eine Filiale der Sparkasse, eine Tankstelle und eine freiwillige Feuerwehr. Einkaufsmöglichkeiten In unmittelbarer Umgebung der Villa befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel: Aldi Süd (Discounter) Lidl (Discounter) Markt21 (Café) Netto (Discounter) Hyundai (Autohändler) und Eiscafé Stasi Schulen und Bildung: Damit Ihr Nachwuchs stets eine gute Bildung bekommt, können Sie ihn in folgenden Einrichtungen in der Nähe der Stadtvilla unterbringen: Kindertagesstätte Hohneukirch Sausewind Kindertagesstätte Garzweiler Gesamtschule Jüchen oder Gymnasium Jüchen Freizeitmöglichkeiten: In der Villa gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Tischkicker, eine Tischtennisplatte, einen Pool und vieles mehr. Wenn Sie Fußball spielen wollen, finden Sie nur wenige Meter entfernt einen Fußballplatz vor. Wer dagegen gerne schwimmt, kann das hiesige Hallenbad aufsuchen. Die Nähe zur Eventstadt Düsseldorf schadet der Attraktivität der Lage auch nicht. Anfahrt und ÖPNV Nur wenige Meter entfernt von der Villa befindet sich eine Bushaltestelle auf der Bundesstraße B59. Wenn Sie lieber mit dem Pkw fahren und dieser Bundesstraße folgen, gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zur nächsten Autobahn A46. Auch wenn sich die Villa im Grünen befindet, hat sie dennoch eine sehr gute Anbindung und wird sicherlich noch weiter im Wert steigen.

Ansprechpartner

Herr David Bedzent
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251873
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²
Datensatznr
89
ImmoNr
WM2025
Kaufpreis
679.000,00 €
Wohnfläche
ca. 479 m²
Anzahl Zimmer
10
Ort
Mönchengladbach
PLZ
41061
Grundstücksgröße
ca. 267 m²
Datensatznr
109
ImmoNr
WM2035
Kaufpreis
825.000,00 €
Wohnfläche
ca. 173 m²
Anzahl Zimmer
6
Ort
Köln
PLZ
51145
Grundstücksgröße
ca. 363 m²
Nutzfläche
ca. 86 m²
Datensatznr
135
ImmoNr
WM2048
Kaufpreis
3.000.000,00 €
Wohnfläche
ca. 1.531 m²
Anzahl Zimmer
20
Ort
Mettmann
PLZ
40822
Grundstücksgröße
ca. 900 m²
Nutzfläche
ca. 200 m²
Datensatznr
159
ImmoNr
WM2060
Kaufpreis
340.000,00 €
Wohnfläche
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
9
Ort
Heiligenhaus
PLZ
42579
Grundstücksgröße
ca. 270 m²
Datensatznr
199
ImmoNr
WM2080
Kaufpreis
549.000,00 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Leverkusen
PLZ
51371
Grundstücksgröße
ca. 276 m²

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