- WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf

Grundstück mit viel Potenzial in TOP-Lage - Es ist, was Sie daraus machen!

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
41515
ImmoNr
WM20236
Kaufpreis
330.000,00 €
Ort
Grevenbroich

Beschreibung

Dieses Grundstück ist ein wahres Paradies für Neuanleger und auch für Familien, die ein Haus bauen wollen. Es lässt sich auf unterschiedliche Weisen nutzen: Sie können auf dem Gelände entweder ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu sechs Einheiten und einer Fläche von 440 qm errichten. Die Pläne für den Bau sind fertig. Sollte Ihre Wahl auf das Doppelhaus fallen, können Sie zum Beispiel eine befreundete oder verwandte Familie nebenan einziehen lassen. Falls Sie mit den Plänen nicht zufrieden sind oder Hilfe bei der Umsetzung benötigen, helfen wir gerne. Aufgrund unseres breiten Netzwerkes können wir Ihnen Handwerker und Architekten zu verbesserten Konditionen organisieren.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage. In der Nähe finden Sie viele öffentliche Einrichtungen, die Sie problemlos zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichen können. Dazu gehören die Südstadt-Apotheke, die Allianz-Versicherung, die katholische Kirchengemeinde St. Josephas und das Rheinland Klinikum Grevenbroich. Einkaufsmöglichkeiten Durch die recht zentrale Lage in Grevenbroich befinden sich zahlreiche Geschäfte in der Nähe, zum Beispiel: Jägersruh Grevenbroich (Restaurant) Auto Export Grevenbroich (Gebrauchtwagenhändler) der Südstadtkiosk Lidl (Discounter) Aldi (Discounter) Schulen und Bildung Wenn Sie Kinder haben, können diese unterschiedliche Schule und Kitas in der Gegend besuchen: das Erasmus-Gymnasium Grevenbroich die Käthe-Kollwitz-Gesamtschule die städtische Kita Südstadt und die katholische Grundschule St. Joseph Freizeitmöglichkeiten Die Stadt Grevenbroich befindet sich in Nordrhein-Westfalen und hat einiges zu bieten. So warten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region am Niederrhein auf Sie und Ihre Familie oder Ihre Mieter. Dazu gehört zum Beispiel das Museum Villa Erckens. Es liegt in dem großen, wunderschön angelegten Stadtpark, und die Besucher können viele interessante Informationen über zeitgenössische Kunst sowie über die Geschichte der Region lernen. Doch Grevenbroich hat noch weitaus mehr zu bieten. Die Stadt ist sehr bunt und bietet seinen Bewohnern und seinen Besuchern immer wieder neue Highlights. Unter anderem befindet sich in der Nähe des Grundstücks das Wildfreigehege Bend Grevenbroich. Dort können Sie ausgiebige Spaziergänge mit der kompletten Familie unternehmen und die Ruhe in der Natur genießen. Anschließend stärken Sie sich in der Evita Beach Bar. Sportlern bietet sich dagegen das Auspowern in der Soccerhalle Grevenbroich an. Wie Sie sehen, gibt es in dieser Stadt einiges zu erleben. Anfahrt und ÖPNV Sie erreichen bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten die nächste Bushaltestelle. Wer dagegen lieber selbst am Steuer sitzt, gelangt über die „Kölner Landstraße“ (L361) zur Autobahn A 540. Diese führt ihrerseits zur A 46 und zur Bundesstraße B 59. Das Grundstück hat viel Potenzial. Sie können es auf drei unterschiedliche Weisen nutzen: als Doppelhaus, als Mehrfamilienhaus mit bis zu sechs Parteien oder auch als Einfamilienhaus. Sie haben die freie Wahl. Sicher ist aber, dass dieses Grundstück aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der Lage und auch der hervorragenden Verkehrsanbindung sicherlich noch mehr im Wert steigen wird.

Ansprechpartner

 Team Verkauf NRW
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251874
Datensatznr
185
ImmoNr
WM2073
Kaufpreis
650.000,00 €
Ort
Nettetal
PLZ
41334
Grundstücksgröße
ca. 65.620 m²
Nutzfläche
ca. 65.620 m²
Datensatznr
227
ImmoNr
WM2094
Kaufpreis
515.000,00 €
Wohnfläche
ca. 190 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Köln / Rondorf
PLZ
50997
Grundstücksgröße
ca. 811 m²
Nutzfläche
ca. 85 m²
Datensatznr
351
ImmoNr
WM20156
Kaufpreis
1.299.000,00 €
Ort
Meerbusch
PLZ
40667
Grundstücksgröße
ca. 800 m²
Datensatznr
381
ImmoNr
WM20171
Kaufpreis
345.000,00 €
Wohnfläche
ca. 458 m²
Anzahl Zimmer
13
Ort
Velbert
PLZ
42553
Grundstücksgröße
ca. 400 m²
Datensatznr
501
ImmoNr
WM20232
Kaufpreis
1.299.000,00 €
Ort
Meerbusch
PLZ
40667
Grundstücksgröße
ca. 800 m²
Datensatznr
503
ImmoNr
WM20233
Kaufpreis
699.000,00 €
Ort
Engelskirchen
PLZ
51766
Grundstücksgröße
ca. 1.540 m²

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