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Sie wünschen, wir realisieren für Sie! Altbestand mit großem Grundstück. Bereit für Neubauprojekte.

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
41469
ImmoNr
WM20238
Wohnfläche
ca. 350 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
1.079.000,00 €
Ort
Neuss

Beschreibung

Ein großes Grundstück mit noch größerem Potential wartet im schönen Neuss Hoisten auf Sie. Sie verzweifeln an der Haussuche, oder möchten sich nicht beschränken? Spielen schon länger mit dem Gedanken ein Grundstück zu kaufen, alles abzureißen und endlich Ihr Traumhaus zu bauen, so wie Sie es sich vorstellen? Vielleicht hat Ihre Suche ein Happy End. In einem der attraktiven Stadtteile in angenehmer Nachbarschaft in Neuss. Egal ob Sie nach Fertigstellung das Haus selbst nutzen oder als Anlageobjekt verwenden. Vielleicht bauen Sie in Abstimmung mit der Stadt Neuss sogar zwei Häuser und verkaufen eines davon, oder nutzen es als Kapitalanlage/Altersvorsorge in direkter Nähe? Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das über 1125 qm große Grundstück bietet grundsätzlich das Potential für beide Varianten. Die Zufahrt zum hinteren Grundstück wäre über eine separate ca. 5 Meter breite Einfahrt (aktuell bebaut mit einer der beiden Garagen) möglich. Eine wunderbare Idee für einen Neubai im vorderen Bereich des Grundstücks wäre eine Kubusvilla mit Staffelgeschoss, so käme man auf mindestens 370 qm Wohnfläche. Bezüglich der Bebauung im hinteren Teil liegen uns bereits unzählige Unterlagen, sowie die Zustimmungen der Nachbarschaft vor, der weit voran geschrittene Genehmigungsprozess ist jedoch altersbedingt nicht zu Ende geführt worden. Der Mehrwert für Sie Durch unser umfangreiches, Expertennetzwerk aus verschiedensten Dienstleistern (Bauunternehmern, Generalunternehmern, GaLa-Bau, Bändern und Handwerkern), minimieren wir Ihre Kosten, auch die Abrisskosten des Altbestandes, nachhaltig und schonen Ihre Nerven, wo Sie Kraft für die wichtigen Dinge benötigen.

Lage

Einkaufen und Freizeit Neuss Hoisten hat viele schöne Villen und gepflegte Gärten. Der eher kleine Stadtteil hat eine ungewöhnlich gute Infrastruktur. So haben Sie mehrere Supermärkte, wie Edeka, Netto und Lidl in der unmittelbaren Nähe. Außerdem befindet sich ein Möbel- und Gartenmöbelgeschäft in dem Stadtteil, was sicherlich einen Vorteil darstellt. Sie können ausgedehnte Spaziergänge am Gohrerberg machen. In Ihrer direkten Nähe befindet sich ein Yoga-Studio. Ein wenig weiter laufen Sie bis zu der Hummelbachaue Golfanlage. Sie können ausgiebige Joggingrunden und Fahrradtouren an den zahlreichen Feldern machen. Bildung Der Stadtteil hat einen Kindergarten und eine Gemeinschaftsgrundschule. Für weitere Bildungsmöglichkeiten fahren Sie nur ein paar Minuten mit dem Auto. In Neuss Weckhoven haben Sie eine weitere Grundschule, Kindergärten und eine Gesamtschule. ÖPNV und Anfahrt Zwei Buslinien bringen Sie nach Grevenbroich, Neuss und zum S-Bahnhof Norf. Zur Bushaltestelle laufen Sie nur 1 Minute. Sie fahren etwa 1,5 Kilometer bis zu den Autobahnen A46 und A57. Für alle, die gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind, hat Neuss Hoisten viele Fahrradwege.

Ansprechpartner

Herr David Bedzent
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251873
Datensatznr
55
ImmoNr
8
Kaufpreis
529.000,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf
PLZ
40233
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²

Ihre Kontaktdaten

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