- WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
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Purer Luxus in dieser vornehmen 3-Zimmer-Wohnung. Exklusive Lage - selbst für Düsseldorf.

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40213
ImmoNr
WM20251
Wohnfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
1.390.000,00 €
Ort
Düsseldorf

Beschreibung

Mitten in der Stadt zwischen Rheinufer und Königsallee. Das klingt gut? Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie! Das Objekt liegt im ruhigen Teil der Düsseldorfer Altstadt. In nur wenigen Schritten erreichen Sie das lebendige Stadtleben. In Ihrer Wohnung können Sie jedoch Ruhe und Entspannung pur genießen. Die Immobilie erstreckt sich mit 3 luxuriös eingerichteten Zimmern auf 130 m². In der Tiefgarage finden Sie Platz für zwei Autos. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine schöne, offene Raumaufteilung. Die bodentiefen Fenster in allen Räumen tragen dazu bei, dass die Wohnung mit Tageslicht durchflutet wird. Somit wirkt die Wohnung hell und gemütlich. Das Schlafzimmer ist gemütlich eingerichtet und hat einen direkten Blick ins Grüne. Es ist mit einem Ankleideraum und dem Badezimmer verbunden. Im Badezimmer finden Sie eine komplette Ausstattung: Badewanne, Regendusche, zwei Waschbecken und genug Platz. Ein Gäste-WC ist natürlich auch vorhanden. Was braucht man mehr? Die offene Einbauküche bietet eine perfekte technische Ausstattung und genug Stauraum. Sie ist direkt mit dem Esszimmer verbunden und bietet daher eine perfekte Möglichkeit das Essen ohne Probleme zu servieren. Das Highlight ist eindeutig der große Ess- und Wohnbereich. Hier haben Sie genug Platz um den ein oder anderen Abend mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie zu verbringen. Durch die schöne Einrichtung und viel Platz fühlt man sich direkt zu Hause. Wenn Sie konzentriert arbeiten wollen, finden Sie angebunden an das Wohnzimmer noch ein ruhiges Arbeitszimmer. Hier haben Sie Ihre Ruhe und ebenfalls einen schönen Ausblick durch das große Fenster nach draußen.

Lage

Allgemein Die Lage ist ein eindeutiger Pluspunkt dieser exklusiven Immobilie. Sie wohnen nah an der Stadt und können somit alles schnell und entspannt erreichen. In Ihrer Wohnung bekommen Sie von dem Trubel jedoch gar nichts mehr mit. Darüber hinaus gibt es wenige Wohnungen, die trotz dieser Lage noch so einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Davon abgesehen erreichen Sie in nur wenigen Metern die Uferpromenade und können Spaziergänge am Rhein genießen. Einkäufe: Fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen Sie REWE und verschiedene Feinkostläden. Nicht weit entfernt liegt auch der Carlsplatz der Fisch, Fleisch, Käse, Gemüse und noch vieles mehr bietet. Weitere Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch wie Drogeriemärkte, Apotheken und Bäckereien finden Sie überall in den kleinen Gassen der Altstadt und erreichen sie ganz einfach zu Fuß. Bildung: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen für jede Altersgruppe. Vor allem die Paul- Klee-Grundschule und die Max-Schule sind sehr beliebt. Aber auch andere Schulen in Düsseldorf sind für Ihre Kinder einfach zu erreichen. Anfahrt und ÖPNV: Die Haltestelle Heinrich-Heine-Allee in der Altstadt ist nur wenigen Minuten von Ihnen entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, überall hinzukommen. Die Anbindung an den ÖPNV ist hier großartig. Mit Bus oder Bahn kommen Sie wohin Sie wollen. Aufgrund Ihres Tiefgaragenplatzes haben Sie keinerlei Probleme einen Parkplatz zu finden. Sind Sie also mit dem Auto unterwegs, haben Sie eine gute Anbindung an die A46, die Sie in​ nur 15 Minuten erreichen.

Ausstattung

Die komplette Wohnung bietet ein 3-Schicht-Eichenparkett und eine Fußbodenheizung für eine Wohlfühlatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Natürlich verfügt die Immobilie über ein hohes Sicherheitskonzept und ein Concierge-Service. Neben den großen Fenstern haben Sie auch noch einen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf den Garten ermöglicht. Hier kann man es sich vor allem im Sommer bei einem Glas Wein so richtig gut gehen lassen.

Ansprechpartner

Herr Alexander Ferati
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251871
Datensatznr
55
ImmoNr
8
Kaufpreis
529.000,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf
PLZ
40233
Datensatznr
69
ImmoNr
WM2044 ETW 06
Kaufpreis
489.000,00 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Düsseldorf
PLZ
40472
Datensatznr
79
ImmoNr
WM2020
Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Düsseldorf
PLZ
40595
Datensatznr
81
ImmoNr
WM2021
Kaufpreis
599.000,00 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Ort
Essen
PLZ
45131
Datensatznr
127
ImmoNr
WM2045 ETW 05
Kaufpreis
379.000,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf / Rath
PLZ
40472
Datensatznr
129
ImmoNr
WM2046 ETW 08
Kaufpreis
417.000,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf
PLZ
40472

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