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Moderne 3-Zimmer-Wohnung im edlen Süden Düsseldorfs

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40233
ImmoNr
8
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
529.000,00 €
Ort
Düsseldorf

Beschreibung

Modern eingerichtet, stilvoll und im Grünen! Wenn Sie sich genau diese Punkte an einer Immobilie wünschen, sind Sie hier fündig geworden. Das Domizil befindet sich in Düsseldorf Fleheund ist umgeben von einem wunderschönen Park. Die drei Zimmer erstrecken sich auf 100 Quadratmetern und lassen sich individuell einrichten. Sehr praktisch ist die Tatsache, dass zu dieser Wohnung ein Balkon und ein TG-Platz gehören. Diese Immobilie wurde von den namhaften Architekten erschaffen und eignet sich für eine bis drei Personen. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich. Von dort aus lässt sich durch den zweifachen Zugang die großzügige Loggia, die gleichzeitig auch den Mittelpunkt der Immobilie darstellt, erreichen. Positiv zu erwähnen sind zudem auch die bodentiefen Fenster, die zum einen für ein sehr angenehmes Wohnklima und zugleich auch für eine ideale Belichtung sorgen. Mit an Bord ist darüber hinaus auch ein großzügiger Waschkeller, den alle der 21 Parteien nutzen können. Das kleine Zimmer oben links im Grundriss eignet sich hervorragend als Kinderzimmer. Denn in ihm ist ausreichend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und natürlich auch die Spielsachen des Nachwuchses. Alternativ können Sie diesen Raum als Arbeitszimmer nutzen. In der heutigen Zeit wird ein gutes Homeoffice immer wichtiger. Ähnlich ist der zweite Raum der Immobilie aufgebaut, der sich am anderen Ende befindet. Natürlich kann hier auch getauscht werden, da beide Zimmer eine ähnliche Form haben. Das Highlight der Wohnung ist aber sicherlich der offene Wohnbereich. Hier können Sie sich gemeinsam mit Ihren Liebsten entspannen und den Abend nach einem anstrengenden Arbeitstag ausklingen lassen. Kennen Sie das Gefühl, dass Sie beim Kochen einfach nicht genug Platz haben? Das gehört mit dieser Wohnung der Vergangenheit an. Denn diese verfügt über einen offenen Kochbereich, in dem problemlos auch mehrere Personen die Speisen zubereiten können. Die Wohnung ist sehr smart gestaltet, wodurch sich viele Probleme gar nicht erst ergeben. Sie werden merken, wie entspannt das Kochen sein kann, wenn Sie dafür genug Platz zur Verfügung haben.

Lage

Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und hat einiges zu bieten. Gerade der Süden der Metropole ist sehr ruhig und grün. Obwohl es sich um eine Großstadt handelt, kommt in Düsseldorf nicht die unangenehme Großstadthektik auf. Somit können Sie sich hier rundumwohlfühlen! Der Rhein befindet sich in unmittelbarer Nähe des Domizils und ist immer einen Ausflug wert. Die Immobile befindet sich im ruhigen Süden Düsseldorfs, von wo aus sich alle wichtigen Orte schnell und einfach erreichen lassen.Einkäufe: In der Nähe der Immobilie befinden sich eine Apotheke, eine Baristarei und eine Bäckerei. Auch die Stadtsparkasse Düsseldorf ist nicht weit entfernt. Zudem sind einige Restaurants, Hotels und Supermärkte in der Nähe, wie zum Beispiel Netto und Lidl. Alle wichtigen Orte und Einrichtungen lassen sich von der Immobilie schnell und einfach erreichen. Schulen und Bildung Rund um die Immobilie befinden sich gleich mehrere Kitas und Schulen, wie zum Beispiel die KitaFlehe oder die Martin-Luther-Schule Düsseldorf. Sie haben also die Wahl und können sich in Ruheeinen Favoriten aussuchen, der perfekt zu Ihrem Nachwuchs passt. Wenn Ihre Kinder Abitur machen wollen, können sie dies zum Beispiel an der Lore-Lorentz-Schulemachen, die sich in der Nähe des Schlossparks befindet. Wenn dagegen ein Auslandsaufenthalt geplant ist, kann dafür an der International School eine Ausbildung absolviert werden. In jedem Stadtteil Düsseldorfs gibt es Kitas und Schulen, sodass Sie sicherlich die passende Einrichtung fürIhren Nachwuchs finden.Freizeitmöglichkeiten Hinter der Immobilie befindet sich eine sehr beliebte und grüne Freizeitanlage. Hier kommenBesucher aller Altersklassen auf ihre Kosten. Unter anderem gibt es in der Freizeitanlage mehrereSpielplätze und Sportmöglichkeiten. So können die Besucher beispielsweise an folgenden Aktivitäten teilnehmen: • Basketball• Fußball• Boule• Volleyball• und vielem mehr. In einer Halle werden zudem viele weitere Aktivitäten angeboten, wie zum Beispiel Tischtennis oder Tischfußball. Der Freizeitpark eignet sich auch bestens für einen ausgedehnten Ausflug mit der kompletten Familie. Die unterschiedlichen Grillplätze stehen kostenlos zur Verfügung undkönnen von allen Besuchern genutzt werden. Allerdings ist hierfür Reservierung erforderlich.Auch für die Jugendlichen ist im Süden Düsseldorfs einiges geboten. Sehr interessant ist derSkatepark. Hier warten unterschiedliche Hindernisse, die mit Skateboards, Inline-Skates oderBMXs befahren werden können. Eine Straße entfernt von der Immobilie befindet sich eine weiteretolle Freizeitmöglichkeit: LaserTag Evolution Düsseldorf. Dort treten die Teilnehmer in Gruppengegeneinander an und müssen versuchen, nicht selbst getroffen zu werden.Anfahrt und ÖPNVDie nächsten S- und U-Bahn-Haltestellen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. So lassen sichalle Orte der Stadt schnell und einfach erreichen. Wer dagegen lieber mit dem Auto fährt, muss nurwenige Minuten fahren, um die große Münchener Straße zu erreichen. Von dort aus gibt es einedirekte Verbindung zur A1.

Ausstattung

Aufteilung- Diese Wohnung überzeugt mit einer praktischen Einteilung und verfügt über 100Quadratmeter- Neubau von 2016- 3 Zimmer- unmittelbare Nähe zum Freizeitpark- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer - Gäste-WC- Keller- Balkon- Aufzug- Baujahr: 2016- gehobene Qualität- stufenloser Zugang- TG-Platz- Erstbezug- ökologisches Bau- und Energiekonzept

Ansprechpartner

Herr David Bedzent
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251873
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²
Datensatznr
69
ImmoNr
WM2044 ETW 06
Kaufpreis
489.000,00 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Düsseldorf
PLZ
40472

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