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Renovierte 4 Zimmer Wohnung zum selbst Wohnen- oder Investieren !

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47229
ImmoNr
WM20259
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
120.000,00 €
Ort
Duisburg

Beschreibung

Hier verkauft wird eine gepflegte, im Jahre 2018 renovierte Eigentumswohnung als Maisonette über zwei Ebenen. Die Wohnung beginnt im 2.OG und erstreckt sich bis in das gut gedämmte DG. Das Objekt selbst beherbergt 8 Einheiten. Aufteilung: Die Wohnung verfügt in der ersten Ebene über eine EBK mit gut geschnittenem Wohnzimmer, einem Gäste WC & einem Arbeitszimmer. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad. Beide Zimmer sind grosszügig geschnitten und damit flexibel nutzbar. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Ausstattung: Als Bodenbelag wurde für die Zimmer hochwertiges Laminat verwendet. Die Küche, das Gäste WC und das Bad sind in einem Sandton gefliest. Ein TG Stellplatz kann für kleines Geld angemietet werden. Das Hausgeld inkl. NK belief sich bisher auf 220,00 € (7 Personen Haushalt) Bei einer Neuvermietung ist von einer JNKM von 7.560,00 € auszugehen. Faktor: 17,20 Rendite: 5,8%

Karte

Ansprechpartner

Herr Mark Mengel
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251876
Datensatznr
55
ImmoNr
8
Kaufpreis
529.000,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf
PLZ
40233
Datensatznr
69
ImmoNr
WM2044 ETW 06
Kaufpreis
489.000,00 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Düsseldorf
PLZ
40472
Datensatznr
79
ImmoNr
WM2020
Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Düsseldorf
PLZ
40595
Datensatznr
81
ImmoNr
WM2021
Kaufpreis
599.000,00 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Ort
Essen
PLZ
45131
Datensatznr
127
ImmoNr
WM2045 ETW 05
Kaufpreis
379.000,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf / Rath
PLZ
40472
Datensatznr
129
ImmoNr
WM2046 ETW 08
Kaufpreis
417.000,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf
PLZ
40472

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