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Riesiger Pferdehof mit zwei Häusern, drei Brunnen, einer Reithalle und vielen Extras.

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
46419
ImmoNr
WM20268
Wohnfläche
ca. 465 m²
Anzahl Zimmer
12
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Ort
Isselburg

Beschreibung

Wollten Sie schon immer mal einen Pferdehof besitzen? Hier ist Ihre Chance! Auf dem weitläufigen Gelände des Pferdehofs stehen zwei Häuser. Zudem existieren alle erforderlichen Vorrichtungen, um eine Wassersportanlage für Pferde zu errichten. Hier kommen aber nicht nur Reiter, sondern generell Naturfreunde auf ihre Kosten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Anlage in idyllischer Lage. Aufteilung Wie bereits erwähnt, stehen auf dem Grundstück zwei Häuser. Eins davon ist auf 1 ½ Geschosse ausgebaut. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit 180 Quadratmetern, die aktuell von der Pächterin untervermietet ist. Im Erdgeschoss sind einige Pferdeboxen untergebracht, die früher als Stallungen dienten. Insgesamt können dort zehn Tiere untergebracht werden. Vor dem Haus finden Sie sich einige Parkplätze, und zwischen den beiden Häusern erstreckt sich die Toreinfahrt zum Grundstück. Das zweite Haus ist ein reines Wohnhaus mit 285 Quadratmetern auf 2 ½ Etagen. Ausstattung Auf dem Gelände befinden sich neben den beiden Häusern auch noch eine 20 x 50 Meter große Reithalle, einige Reitplätze und eine Longierhalle. Zudem ist das ganze Gelände umzäunt, und es gibt eine separate Grundwasserversorgung mit drei großen Brunnen. Sind Sie ein Investor? Auf dem riesigen Grundstück ist ausreichend Platz, um circa zehn Ferienhäuser zu errichten. Eine kluge Geldanlage.

Lage

Die Anlage liegt in einer ländlichen Gegend, ohne den Stress und den Lärm der Großstadt. Zudem erreichen Sie die Stadt Isselburg mit dem Auto in lediglich zehn Minuten. Dort finden Sie viele unterschiedliche öffentliche Einrichtungen, zum Beispiel die Glocken Apotheke, das Altenheim St. Elisabeth, die Kirche St. Bartholomäus und auch eine Fahrschule. Einkaufsmöglichkeiten In direkter Nähe zur Anlage haben Sie Geschäfte und einige andere Einkaufsmöglichkeiten wie etwa: die Metzgerei Klemens Brömmling das Restaurant zur Linde Zum Backer (Bäcker) die Gaststätte Schweizer Häuschen und Lidl (Discounter) Schulen und Bildung Wenn Sie Kinder haben, stehen in der Region unterschiedliche Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Dazu gehören: DRK-Kindergarten Mäusepfiff AWO Kindertageseinrichtung Isselburg I Gröger E. Kathol. Grundschule Anholt Verbundschule der Stadt Isselburg Brache Waldorfschule Freizeitmöglichkeiten In der Nähe des Grundstücks befindet sich die Wasserburg Anholt. Diese ist ein Highlight in der Region, die Sie unbedingt einmal besuchen sollten. Um die Burg herum liegt ein toller Park, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Darüber hinaus gibt es auf dem Gelände einen Golfplatz. Weitere interessante Freizeitmöglichkeiten in der Region sind die Sportvereine, das Reeser Meer und die vielen, am Rhein gelegenen Bars und Restaurants. Anfahrt und ÖPNV In wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn A3, die zur A2 und zur A516 führt. Somit kommen gelangen Sie schnell in unterschiedliche Richtungen Deutschlands und das, obwohl das Gehöft inmitten der grünen Natur liegt. Dieses Grundstück eignet sich für alle Naturfreunde, Pferdefreunde und solche, die dem Stress der Stadt entfliehen wollen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Aufgrund der hervorragenden Voraussetzungen und wegen der guten Verkehrsanbindung wird der Hof sicherlich in Zukunft noch an Wert zulegen.

Ansprechpartner

Herr Damir Minor
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251870
Datensatznr
45
ImmoNr
3
Kaufpreis
789.000,00 €
Wohnfläche
ca. 255 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Jüchen
PLZ
41363
Grundstücksgröße
ca. 800 m²
Nutzfläche
ca. 140 m²
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²
Datensatznr
89
ImmoNr
WM2025
Kaufpreis
679.000,00 €
Wohnfläche
ca. 479 m²
Anzahl Zimmer
10
Ort
Mönchengladbach
PLZ
41061
Grundstücksgröße
ca. 267 m²
Datensatznr
109
ImmoNr
WM2035
Kaufpreis
825.000,00 €
Wohnfläche
ca. 173 m²
Anzahl Zimmer
6
Ort
Köln
PLZ
51145
Grundstücksgröße
ca. 363 m²
Nutzfläche
ca. 86 m²
Datensatznr
135
ImmoNr
WM2048
Kaufpreis
3.000.000,00 €
Wohnfläche
ca. 1.531 m²
Anzahl Zimmer
20
Ort
Mettmann
PLZ
40822
Grundstücksgröße
ca. 900 m²
Nutzfläche
ca. 200 m²
Datensatznr
159
ImmoNr
WM2060
Kaufpreis
340.000,00 €
Wohnfläche
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
9
Ort
Heiligenhaus
PLZ
42579
Grundstücksgröße
ca. 270 m²

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