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Entfaltungsfreiheit in A-Lage von Neuss! 146 qm, 5 Zimmer, Sonnengarten, Garage und Wohn-Keller.

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
41466
ImmoNr
WM20323
Wohnfläche
ca. 146 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
489.000,00 €
Ort
Neuss

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Ihr neues Zu Hause, in den Sie ohne großartige Investition einziehen können? Dann sind Sie hier genau richtig. In diesem komplett modernisierten Reihenhaus in Neuss Weckhoven finden Sie ganz bald Ihr neues Zuhause. Dieses Haus können Sie frei nach Ihrer Lebenssituation gestalten. So lassen sich auch problemlos aus einem Haus zwei Parteien generieren, mit jeweils zwei bis drei Zimmern. Eine gepflegte Außenfassade aus Backstein zusammen mit weißen Kunststofffenstern vermitteln das Gefühl, wirklich zu Hause anzukommen, bevor Sie überhaupt die Türschwelle überquert haben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein elegant-neutral gefliester Flur. Sie können Ihre Jacke in die Garderobe hängen und sich im modernen Badezimmer von 2019 die Hände waschen. Wenn Sie direkt unter die Dusche springen wollen, dann können Sie sich hier in einer ebenerdigen Regendusche mit Nasszellenbereich frisch machen. Das Abendessen wird in der ca. 16 m² großen Küche gekocht. Die Küche ist in einer hellgrauen, neutralen Farbpalette gestaltet und mit allen nötigen elektronischen Geräten der Marke Neff ausgestattet. Ein großer Kühlschrank von LG bietet genug Platz, um alle Leckereien zu verstauen, und spendet außerdem noch jederzeit kühles Trinkwasser. Vielleicht trinken Sie aber auch erst einmal ein Gläschen Wein? Von der Küche aus gelangen Sie zur ca. 22 m² großen überdachten Terrasse mit Blick in den schönen und gepflegten Garten. Hier kommt Ihnen vielleicht spontan der Wunsch zu grillen? Wie soll es auch anders sein bei einem Garten auf der Sonnenseite und einem separaten Grill? Im großzügigen Wohnzimmer können Sie gemütliche Familienabende vor dem Fernseher verbringen. Über die separate Steintreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Eine Abstellkammer im OG-Treppenbereich bietet genug Stauraum. Zwei Zimmer zu je etwa 1m² können sich Ihre Kinder schnappen. Sie bekommen das größere ca. 18 m² große Schlafzimmer. Oder möchten Sie die Aufteilung ganz anders gestalten?

Lage

Allgemein: Im südlichen Teil von Neuss liegt der schöne Stadtteil Weckhoven. Der Stadtteil hat knapp 9.000 Einwohner und fasziniert durch die vielen Unternehmungsmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, trotzdem ist man in nur 5 Minuten im Supermarkt, in der Schule oder beim Arzt. Der Stadtteil hat unheimlich viel zu bieten. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es hier jede Menge zu entdecken. Einkäufe: In nur fünf Minuten mit dem Auto sind Sie bei Lidl, Edeka, Netto, Rewe oder beim türkischen Markt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich zwei Bäcker, eine Sparkassenfiliale und ein Blumenladen. Sollten Sie Lust auf einen Shopping-Trip haben, dann sind Sie in 15 Minuten im Rheinpark Center, einem Shoppingcenter mit einer großen Auswahl an Shops und Cafés. Schulen und Bildung: Für Ihre Kleinsten können Sie zwischen sechs Kindergärten in der Umgebung wählen, wenn Sie nicht länger als 5 Minuten mit dem Auto fahren wollen. Nehmen Sie einen weiteren Weg in Kauf, haben Sie eine noch viel größere Auswahl. In der Umgebung finden Sie auch zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Förderschule. Mit Ihren Vierbeinern brauchen Sie lediglich ein paar Minuten zu Fuß, um zum Tierarzt oder in den Hundesalon zu kommen. Sollten Sie noch kein Haustier haben, können Sie sich jederzeit im nahegelegenen Tierheim nach einem Freund umsehen. Anfahrt und ÖPNV: Die Autobahnen 46 und 57 sowie die Bundesstraße 477 verbinden Sie mit den Großstädten Düsseldorf und Köln. Eine Buslinie bringt Sie sicher zum Neusser Hauptbahnhof, von da aus steht Ihnen eine große Auswahl an Regionalzügen und S-Bahnlinien zur Verfügung. Freizeit: Hier in Neuss Weckhoven wird es Ihnen nie langweilig! Es gibt unzählige Wege seine Freizeit zu gestalten. Für Ihre kleinen Abenteurer gibt es hier neben den Spielplätzen und einem Bolzplatz etwas ganz Besonderes in der Nähe. Sie gehen 7 Minuten bis zu den Ruinen der Burg Erprath. Es wartet ein ganz besonderes Abenteuer auf Sie.

Ausstattung

Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Bad, separates Zimmer, Garten mit Terrasse Obergeschoss: Drei Zimmer, Bad mit Eckwanne Keller: Großes Bad mit Dusche, Zwei Räume (Hobby/Büro und Ankleide) Terrasse und Garten Insgesamt 5 Zimmer auf ca. 146 m² Wohnfläche. Ausstattung: Neue Elektrik und Wasserleitungen sowie Abwasserleitungen Kunststofffenster und neue Bäder Neue elektrische Markise, Fliesen, Böden und Wände Böden hell gefliest Beheizter Keller für über 50.000 € vor einigen Jahren neu ausgebaut Große geflieste und überdachte Terrasse Ein neues Gartenhäuschen aus Holz Ein separater Außenzugang zum Keller, hell gefliest Ihre Kinder werden diesen Garten lieben. Und Ihr Hund erst!

Weitere Informationen

Sie sind der Herr/die Frau der Lage und können frei entscheiden. Alle Böden im Haus sind sehr praktisch und pflegeleicht mit hellen Fliesen ausgestattet. Keine Kompromisse! Neben der ebenerdigen Nasszelle im EG bietet das Obergeschoss ein Bad mit wunderschöner Eckwanne direkt neben Ihrem Schlafzimmer. So kann man sich nach einem wohligen Bad ins Bett kuscheln und noch ein paar Seiten im Buch lesen – perfekt! Wohnlich ausgebaut ist ebenfalls der Keller! Ein Hobbyraum? O ja! In einem kleinen Waschraum finden Sie Platz für Waschmaschine und Trockner sowie die zentrale, sehr gepflegte Gasheizung. Und noch ein ganz besonderes Zimmer. Ein separates Ankleidezimmer! Ein großes Zimmer, in dem Sie sich mit Schränken, Kommoden, Sesseln und Spiegeln ein ganz individuelles Paradies kreieren können. Durch die abgehangene Decke sind die beiden Zimmer – der Hobbyraum und das Ankleidezimmer –besonders hell und freundlich. Mögen Sie es nicht, wenn das Bad morgens besetzt ist? Kein Problem, hier im Keller finden Sie ein drittes und sehr geräumiges Badezimmer mit großer Nasszelle. Bei Bedarf ist hier sogar Platz für eine kleine Sauna, was will man mehr?

Ansprechpartner

Herr David Bedzent
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251873
Datensatznr
55
ImmoNr
8
Kaufpreis
529.000,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf
PLZ
40233
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²

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