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Saniertes Raumwunder! Ca. 150 qm, 5 Zimmer, Sonnengarten, Garage und großer Keller in Neuss.

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
41466
ImmoNr
18
Wohnfläche
ca. 155 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
509.000,00 €
Ort
Neuss

Beschreibung

Sie suchen einen Wohlfühlort für Ihre Familie, in den Sie ohne großartige Investition einziehen können? Dann sind Sie hier genau richtig.<br> In diesem komplett modernisierten Reihenhaus in Neuss Weckhoven finden Sie ganz bald Ihr neues Zuhause. Dieses Haus können Sie frei nach Ihrer Lebenssituation gestalten. So lassen sich problemlos aus einem Haus zwei Parteien generieren, mit jeweils 2-3 Zimmern. Eine gepflegte Außenfassade aus Backstein zusammen mit weißen Kunststofffenstern vermitteln das Gefühl wirklich zuhause anzukommen bevor Sie überhaupt über der Türschwelle sind. Kommen Sie an und sehen Sie sich um! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein elegant-neutral gefliester Flur. Sie können Ihre Jacke in die Garderobe hängen und sich im modernen Badezimmer von 2018 die Hände waschen. Wenn Sie direkt unter die Dusche springen wollen, dann können Sie sich hier in einer ebenerdigen Regendusche mit Nasszellenbereich frisch machen. Das Abendessen wird in der ca. 25m² großen Küche gekocht. Die Küche ist in einer hellgrauen, neutralen Farbpalette gestaltet und mit allen nötigen elektronischen Geräten der Marke Neff ausgestattet. Ein großer Kühlschrank von LG bietet genug Platz, um alle Leckereien zu verstauen und spendet außerdem noch jederzeit kühles Trinkwasser. Vielleicht trinken Sie aber auch erst mal ein Gläschen Wein? Von der Küche aus gelangen Sie zur 25m² großen überdachten Terrasse mit Blick in den schönen und gepflegten Garten. Hier kommt Ihnen vielleicht spontan der Wunsch zu grillen? Wie soll es auch anders sein bei einem Garten auf der Sonnenseite und einem separaten Grill? Im großzügigen Wohnzimmer können Sie gemütliche Familienabende vor dem Fernseher verbringen. Über die separate Steintreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Eine Abstellkammer im OG-Treppenbereich bietet genug Stauraum. Zwei Zimmer zu je etwa 17m² können sich Ihre Kinder schnappen. Sie bekommen das größere ca. 22m² große Schlafzimmer. Oder möchten Sie die Verteilung ganz anders machen?

Lage

Allgemein: Im südlichen Teil von Neuss liegt der schöne Stadtteil Weckhoven. Der Stadtteil hat knapp 9.000 Einwohner und fasziniert durch die vielen Unternehmungsmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, trotzdem ist man in nur 5 Minuten im Supermarkt, in der Schule oder beim Arzt. Der Stadtteil hat unheimlich viel zu bieten. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es hier jede Menge zu entdecken. Einkäufe: In nur fünf Minuten mit dem Auto sind Sie bei Lidl, Edeka, Netto, Rewe oder beim türkischen Markt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich zwei Bäcker, eine Sparkassenfiliale und ein Blumenladen. Sollten Sie Lust auf einen Shopping-Trip haben, dann sind Sie in 15 Minuten im Rheinpark Center, einem Shoppingcenter mit einer großen Auswahl an Shops und Cafés. Schulen und Bildung: Für Ihre Kleinsten können Sie zwischen sechs Kindergärten in der Umgebung wählen, wenn Sie nicht länger als 5 Minuten mit dem Auto fahren wollen. Nehmen Sie einen weiteren Weg in Kauf, haben Sie eine noch viel größere Auswahl. In der Umgebung finden Sie auch zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Förderschule. Mit Ihren Vierbeinern brauchen Sie lediglich ein paar Minuten zu Fuß, um zum Tierarzt oder in den Hundesalon zu kommen. Sollten Sie noch kein Haustier haben, können Sie sich jederzeit im nahegelegenen Tierheim nach einem Freund umsehen. Anfahrt und ÖPNV: Die Autobahnen 46 und 57 sowie die Bundesstraße 477 verbinden Sie mit den Großstädten Düsseldorf und Köln. Eine Buslinie bringt Sie sicher zum Neusser Hauptbahnhof, von da aus steht Ihnen eine große Auswahl an Regionalzügen und S-Bahnlinien zur Verfügung. Freizeit: Hier in Neuss Weckhoven wird es Ihnen nie langweilig! Es gibt unzählige Wege seine Freizeit zu gestalten. Für Ihre kleinen Abenteurer gibt es hier neben den Spielplätzen und einem Bolzplatz was ganz Besonderes in der Nähe. Sie gehen 7 Minuten bis zu den Ruinen der Burg Erprath. Es wartet ein ganz besonderes Abenteuer auf Sie.

Ausstattung

Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Bad, separates Zimmer, Garten mit Terrasse Obergeschoss: Drei Zimmer, Bad mit Eckwanne Keller: Großes Bad mit Dusche, Zwei Räume (Hobby/Büro und Ankleide) Terrasse und Garten Insgesamt 5 Zimmer auf ca. 155m² Wohnfläche. Ausstattung: Neue Elektrik und Wasserleitungen, sowie Abwasserleitungen Kunststofffenster und neue Bäder Neue elektrische Markise, Fliesen, Böden und Wände Böden hell gefliest Beheizter Keller für über 50.000 € vor einigen Jahren neu ausgebaut große Geflieste und überdachte Terrasse Ein neues Gartenhäuschen aus Holz Ein separater Außenzugang zum Keller, hell gefliest Ihre Kinder werden diesen Garten lieben. Und Ihr Hund erst!

Ansprechpartner

Herr David Bedzent
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251873
Datensatznr
45
ImmoNr
3
Kaufpreis
789.000,00 €
Wohnfläche
ca. 255 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Jüchen
PLZ
41363
Grundstücksgröße
ca. 800 m²
Nutzfläche
ca. 140 m²
Datensatznr
47
ImmoNr
4
Kaufpreis
2.000.000,00 €
Wohnfläche
ca. 325 m²
Anzahl Zimmer
20
Ort
Köln
PLZ
50668
Grundstücksgröße
ca. 258 m²
Datensatznr
59
ImmoNr
10
Kaufpreis
1.690.000,00 €
Wohnfläche
ca. 240 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Düsseldorf
PLZ
40229
Grundstücksgröße
ca. 400 m²
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²
Datensatznr
89
ImmoNr
WM2025
Kaufpreis
679.000,00 €
Wohnfläche
ca. 479 m²
Anzahl Zimmer
10
Ort
Mönchengladbach
PLZ
41061
Grundstücksgröße
ca. 267 m²
Datensatznr
99
ImmoNr
WM2030
Kaufpreis
1.470.000,00 €
Wohnfläche
ca. 240 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Düsseldorf
PLZ
40629
Grundstücksgröße
ca. 770 m²
Nutzfläche
ca. 41 m²

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