index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=97d3727f 839b 40af b228 9c8d5e1c0a2a - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=301fc276 74e7 4134 974b f5cf0bc30a18 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=ff1f3fbb 8979 4261 9762 79194ea158c1 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=e8889277 f94d 40b9 bb8a 3d595d643134 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=fbafb7e4 985a 4dcf aeb2 26a22b8b08a8 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=5d64165b c489 4dbc 8455 1c646ac5e28e - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=c4030396 c1cc 4b8d a325 0ec564e4cde9 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=202b2e11 aa5b 4150 8620 7af5a1c8c236 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=43eefed1 d292 4681 bdec 0669f55bbdd7 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=a27c7b84 2221 497a a41b 07685a81f6df - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=7fbba3be 2ff2 46cc 9007 0a6d38588cd9 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=7e6c7b40 c881 4665 baf0 b51cf9e5ea61 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=91f90484 2339 4bd7 a39c f7aeb532cb2e - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=eac3e60a f4f9 4dfd afeb fb814bd88177 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=267b7859 0027 40f0 be04 343f2c1324e1 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=b2d2e67f 0010 44d1 b521 ea53ace075fd - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=d6236016 fc06 4b72 b526 3bdf804a8d25 - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=e092093c a322 4f55 8356 4750a21f8f6f - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf
index.php?kunde=Weltmann&datensatz=785&filename=1b3fec97 020a 4fea 9841 d74cf78c8c1e - WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf

Platz für die ganze Familie! 142 qm DHH in Top Lage von Krefeld mit Terrasse, Garten und Garage.

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47800
ImmoNr
WM20375
Wohnfläche
ca. 142 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
579.000,00 €
Ort
Krefeld / Bockum

Beschreibung

Gesucht, gefunden! Zu erwerben ist hier ein neuwertiges, gepflegtes Domizil aus dem Jahr 1999 mit einer großzügigen Wohnfläche von stolzen 142 Quadratmetern. Die Doppelhaushälfte bietet Platz für die ganze Familie. Sie liegt in einer Krefelder Top-Lage und verfügt über eine Terrasse, einen Garten sowie eine separate Garage (Verhandlungssache). Aufteilung Das Objekt hat vier Zimmer und es ermöglicht mit überschaubarem Aufwand die Option, einen weiteren Raum im Obergeschoss als 5. Zimmer zu trennen. Den Wohn/-Essbereich erreichen Sie über einen Flur, mit Gäste WC in weiß, clever gelöst, ist die Garderobe hinter dem Spiegel versteckt. Vom offenen Wohn/Essbereich erreicht man ebenfalls die sehr gut gepflegte neutrale Küche mit Markengeräten. Rückwärtig führt eine Glastüre zur Terrasse und in den Garten. Der Keller ist ausgebaut und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und besondere Deckenhöhe. Hier finden Sie einen Waschraum, einen Hobbyraum und einen Vorratsraum vor. Die Deckenhöhe beträgt in allen Räumen 2,48 Meter. Die Nutzfläche des Kellers beträgt insgesamt mindestens 47 Quadratmeter. Über eine massive Vollholztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich Kinder- und Schlafzimmer, sowie ein Dusch/Wannenbad anordnet, mit Tageslicht. Die Räume sind alle etwa gleich groß. Im großen, ausgebauten Dachgeschoss (Genehmigung aus dem Jahr 2011) erwartet Sie ein separates WC, sowie versteckt die Zentralheizung. Das Haus ist mit einem Satteldach versehen. In der Nähe vom Haus wartet eine Garage aus Beton in Massivbauweise auf Sie. Ein weiteres Highlight ist sicherlich auch die ca. 18 Quadratmeter große, überdachte Terrasse samt Abtrennung zu den Nachbarn. Das großzügige Grundstück hat insgesamt eine Fläche von 296 Quadratmetern. Ausstattung: Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1999. Es befindet sich in einem Top-Zustand. Geheizt wird hier mit Gas, und es gibt einen Brauchwasserspeicher. Als Bodenbeläge wurden helle Fliesen wie auch helles Laminat gewählt. Dadurch sind die Räume ausgesprochen freundlich. Alle Bäder verfügen über eine Dusche beziehungsweise eine Wanne und sind äußerst modern eingerichtet. Der weitläufige Garten mit Südausrichtung kann vielseitig genutzt werden und eignet sich unter anderem hervorragend, um zu entspannen und neue Kraft zu schöpfen. Das Dach ist mit Betondachziegeln gedeckt, die zum einen robust und zum anderen optisch ansprechend sind. Zudem wurden Regenrinnen aus Titanzink, Warmwasserleitungen aus Kupfer sowie auch Trinkwasserwasserleitungen aus VPE-Kunststoff installiert. Auch diese befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Es besteht kein Sanierungsbedarf.

Lage

Ihr neues Domizil punktet unter anderem durch seine Top-Lage im Nord-Osten Krefelds. Die Nachbarschaft ist ruhig, kinderfreundlich und angenehm. Zudem befinden sich in der Nähe des Hauses einige Spielplätze und Parks, die sich bestens für Familienausflüge eignen. Einkaufsmöglichkeiten Von Ihrem neuen Zuhause ist es nicht weit zu vielen Geschäften und Supermärkten, wie etwa: Eine Star Tankstelle Netto (Discounter) Rewe Mehrere Cafés Pizzerien Ärzte, Apotheken Schulen und Bildung Um Ihren Kindern vor Ort die beste Bildung zu ermöglichen, stehen gleich mehrere Kitas und Schulen zur Auswahl, und zwar: Gesamtschule Odingen Gymnasium Fabritianum Stadtpark-Gymnasium Städtische Kita Gatzenstraße Kinderinsel eV Grundschulen Freizeitmöglichkeiten Krefeld ist eine lebendige Stadt, in der es viele Dinge zu erleben gibt. Da sich Ihr neues Domizil direkt beim Rhein befindet, eignet sich dieser auch hervorragend für Ausflüge. Die wunderschöne Promenade lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, und es warten einige Cafés und Restaurants auf Sie. Ein weiteres Highlight der Stadt ist der Zoo, sowie das nahegelegene Schwimmbad. Hier können Sie mit der kompletten Familie exotische Tiere bestaunen und einen unvergesslichen Tag verbringen. Auf die kleinen Bewohner warten in direkter Nähe zu Ihrem Domizil einige Spielplätze. Anfahrt und ÖPNV Die Lage in Krefeld ist zum einen aufgrund der Rheinnähe und zum anderen auch aufgrund der guten Anbindung an die Autobahn A 57 und an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus- und S-Bahn) sehr beliebt. Zudem liegt das Haus recht ruhig, und es lassen sich alle wichtigen Orte schnell und stressfrei erreichen.

Ansprechpartner

Herr Alexander Zorin
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251820
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²
Datensatznr
101
ImmoNr
WM2031
Kaufpreis
14.000.000,00 €
Wohnfläche
ca. 282 m²
Anzahl Zimmer
20
Ort
Bonn
PLZ
53111
Nutzfläche
ca. 919 m²

Ihre Kontaktdaten

Anrede:
Firma:
Vorname:
Name:
Straße:
Plz:
Ort:
Telefonnummern:
E-Mail:

Ihre Suchkriterien

Kaufpreis:
Wohnfläche:
Objektart:
PLZ:
Ort:
Umkreis (km):