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Charmante 50 m² EG-Wohnung in bester Lage (Komponisten-Viertel).

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
50674
ImmoNr
WM20386
Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis
395.000,00 €
Ort
Köln

Beschreibung

Wenn Sie Wert auf eine zentrale Lage legen, wird Ihnen diese modernisierte Wohnung sicherlich gefallen. Es handelt sich um eine 50 m² Zweizimmer-Erdgeschosswohnung samt Balkon. Aufteilung Das in Massivbauweise errichtete Haus hat insgesamt 4 Etagen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Neben einem hübschen Bad steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein (äußerst praktischer) Hauswirtschaftsraum sowie das Wohnzimmer mit Durchgang in die Küche zur Verfügung. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Der 5 m² große Balkon schließt sich ans Wohnzimmer an. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem modernisiertem Zustand. Ein Duschbad sowie weiße Fliesen veredeln das Badezimmer. Die Böden werden von hellem Laminat in Holzoptik geziert.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt an einer hübschen Allee. Bei der Adresse handelt es sich um eine Nebenstraße, sodass keine Lärmbelastung auftritt. Bereits 30 Meter von Ihrer Haustür entfernt befindet sich eine kleine Grünanlage. Zudem werden Sie am äußeren Rand des sogenannten “Latin Quarter” leben. Das Gebiet ist für sein Nachtleben mit Livemusiklokalen, unabhängigen Theatern und Programmkinos bekannt. In der Zülpicher Straße reihen sich Cocktailbars, lebhafte Kölschkneipen, persische Lokale, Kebapläden und rund um die Uhr geöffnete Kioske aneinander. Der Biergarten auf dem Rathenauplatz in der Nähe der Kölner Synagoge ist vor allem an warmen Abenden beliebt. Da Sie in der Innenstadt von Köln leben werden, brauchen Sie sich um die Infrastruktur keine Sorgen zu machen. Lebensmittelläden, Apotheken, Ärzte, Kitas, Schulen etc. sind alle fußläufig gut erreichbar. Sie müssen nur 10 Minuten spazieren, um zum Neumarkt zu gelangen. Wenn Sie die gleiche Strecke gen Westen gehen, finden Sie sich im grünen Park-Gürtel der Stadt wieder (Hiroshima-Nagasaki-Park). Der Bahnhof Köln Süd liegt nur wenige Blocks entfernt. Von hier bringen Sie dutzende Bahnen in die unterschiedlichsten Ecken des Landes. Autofahrer können sich auf die wunderbare Anbindung an die A 57 freuen. Sie erreichen z. B. Düsseldorf in weniger als 40 Minuten.

Weitere Informationen

Das Titelbild ist ein Muster, welches in etwa dem Baustil der Immobilie entspricht.

Ansprechpartner

Herr Julian Zeh
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251874
Datensatznr
59
ImmoNr
10
Kaufpreis
1.890.000,00 €
Wohnfläche
ca. 240 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Düsseldorf
PLZ
40229
Grundstücksgröße
ca. 400 m²
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²

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