- WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf

Gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten in Köln-Kalk

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
51103
ImmoNr
WM20403
Wohnfläche
ca. 31 m²
Kaufpreis
167.400,00 €
Ort
Köln / Kalk

Beschreibung

Diese hübsche Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt eine Wohnfläche von 31 Quadratmetern. Das Gebäude liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit freundlichen Nachbarn und wurde 1959 errichtet. Durch die helle Fassade wirkt das Haus ausgesprochen einladend. Ein dazugehöriger Garten rundet das Wohnerlebnis wunderbar ab. Aufteilung Im Wohnobjekt finden Sie vier Etagen vor, wobei auf jeder eine derzeit vermietete Wohnung zu finden ist. Ihre Wohnung lässt sich ohne anstrengendes Treppensteigen betreten, was zum Beispiel nach einem Einkauf ausgesprochen praktisch ist. Der Waschkeller ist trocken und kann von allen Bewohnern genutzt werden. Das hier eingebaute Fenster lässt Feuchtigkeit entweichen. Zudem verfügt das Objekt über einen weitläufigen Garten mit gemütlicher Rasenfläche und einem geräumigen Hof – der perfekte Ort für fröhliche Grillabende mit Ihren Freunden.

Lage

Köln-Kalk gilt nicht nur unter Insidern als eine der gefragtesten Lagen innerhalb der Metropole. Als Grund hierfür wird von unseren Kunden neben der aufgelockerten Eigenheim-Bebauung und der guten Infrastruktur oft die familiär geprägte Nachbarschaft genannt, die trotz des Wohnens in einer Großstadt ein verbindliches und niveauvolles Miteinander ermöglicht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätte und verschiedene Schulen liegen ebenso in fußläufiger Entfernung unseres Objektes wie Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Ausstattung

In dem Gebäude wurden ab 2010 diverse Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Somit befindet sich diese Wohnung einem Top-Zustand. Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne, in der Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag ausruhen können. Für Sicherheit sorgen die FI-Schalter in der Elektrik. Zudem können Sie in Ihrer Wohnung schnelles Internet über den Anbieter Unitymedia beziehen.

Weitere Informationen

Bei dem Bild handelt es sich um ein Musterbild, welches dem Baustil der Immobilie entspricht

Ansprechpartner

Herr Julian Zeh
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251874
Datensatznr
55
ImmoNr
8
Kaufpreis
529.000,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf
PLZ
40233
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²

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