- WELTMANN Immobillienmakler Düsseldorf

Attraktive Eigentumswohnung in Köln-Kalk. 2 Zimmer und Zugang zum Garten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
51103
ImmoNr
WM20405
Wohnfläche
ca. 40 m²
Kaufpreis
216.000,00 €
Ort
Köln / Kalk

Beschreibung

Diese modern eingerichtete und sanierte Wohnung hat eine Wohnfläche von circa 40 Quadratmetern. Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, die Sie als Wohnzimmer und als Schlafzimmer nutzen können. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1959 errichtet und ab dem Jahr 2010 mehrfach saniert. Somit befindet es sich heute in einem ausgesprochen guten Zustand. Das komplette Grundstück umfasst 288 Quadratmeter und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Köln-Kalk. Aufteilung Die gemütliche Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt, wie eingangs erwähnt, 40 Quadratmeter und eignet sich daher für Singles und Paare. Sie können den Garten wie auch den trockenen Waschkeller mitnutzen. Darüber hinaus finden Sie hier einen Hof und eine große Rasenfläche. Beides kann ebenfalls von allen Bewohnern genutzt werden.

Lage

Alle örtlichen Einrichtungen sind zu Fuß, mit dem Rad oder Auto gut erreichbar. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Zudem gelangen Sie schnell und unkompliziert in weniger als 10 Minuten zum Autobahnkreuz Köln-Ost

Ausstattung

Durch die Sanierungen ab dem Jahr 2010 wurde das Objekt in einen sehr guten Zustand versetzt. Das Dach wie auch die Fassade sind nun ausgezeichnet gedämmt und dadurch auf dem aktuellen Stand. Wenn Sie wollen, können Sie das im Gebäude vorhandenen schnelle Internet nutzen. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist zum Teil gefliest wie auch verputzt. Die Wohnung selbst ist hell und einladend. Zudem steht Ihnen im modern eingerichteten Bad eine Badewanne zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude von einer effizienten Gasheizung. Die Therme wurde im Jahr 2003 installiert und arbeitet zuverlässig.

Weitere Informationen

Bei dem Bild handelt es sich um ein Musterbild, welches dem Baustil der Immobilie entspricht

Ansprechpartner

Herr Julian Zeh
Königsallee 2b 40212 Düsseldorf
+49 211 94251874
Datensatznr
55
ImmoNr
8
Kaufpreis
529.000,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Düsseldorf
PLZ
40233
Datensatznr
63
ImmoNr
12
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Wohnfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Ort
Benahavís
PLZ
29679
Grundstücksgröße
ca. 1.695 m²
Nutzfläche
ca. 990 m²

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