Ihr Immobilienmakler für Düsseldorf und Umgebung!
Was können wir für Sie tun?
Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind oder Ihre alten vier Wände verlassen wollen, ist das Team von WELTMANN der richtige Ansprechpartner! Als führender Immobilienmakler in Düsseldorf stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite.
Wir sind ein Zusammenschluss von erfahrenen Maklern, erfolgreichen Bankern und Experten auf den Gebieten IT, Werbung & Marketing.
Alle arbeiten zusammen, um für Sie das bestmögliche Ergebnis herauszuholen.
Immobilie bewerten
Was ist Ihre Immobilie eigentlich wert? Finden Sie es heraus. Unverbindlich, 100 % kostenlos und in 2 Minuten fertig.
Immobilie kaufen
Erfüllen Sie sich den Traum. Wir finden für Sie nicht nur das Wunsch-Objekt, sondern verschaffen Ihnen auch die Finanzierung.
Investieren
Sie suchen eine geeignete Anlagemöglichkeit für Ihr Kapital? Wir investieren Ihr Geld transparent in profitable Objekte.
Diese Probleme ergeben sich durch unprofessionelle Immobilienmakler
Es gibt sehr viele Makler in der Landeshauptstadt Düsseldorf, die leider nicht alle solide Ergebnisse liefern. Einige von ihnen gehen lieber der alten Schule nach und nutzen keine digitalen Methoden, sondern immer noch Stift und Papier. Dadurch dauern viele Arbeiten und Prozesse deutlich länger, als sie es eigentlich müssten.
Einfache Lösung
Stattdessen gehen diese Makler den einfachsten Weg, obwohl es vielleicht gerade eine bessere Lösung gibt. Wenn Sie sich an WELTMANN Immobilienmakler wenden, brauchen Sie das alles nicht zu befürchten, denn das Expertenteam ist immer darauf bedacht, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Sparen Sie Zeit
Die Immobilienmakler von WELTMANN übernehmen alle wichtigen Arbeiten rund um Ihre Immobilie. Zu unseren Aufgaben gehört unter anderem auch, dass wir alle für den Hauskauf relevanten Unterlagen besorgen und die dabei anfallenden Kosten für Sie übernehmen. Denn wir wollen Sie komplett entlasten. Das Einzige, was Sie in diesem Zusammenhang machen müssen, ist, beim Notar zu unterschreiben, denn das dürfen wir aus rechtlichen Gründen nicht für Sie übernehmen – es sei denn, Sie händigen uns eine Vollmacht aus. Bei jeder Zusammenarbeit legen wir sehr viel Wert auf ein gegenseitiges Vertrauen.
Zielgruppenspezifische Vermarktung
Unsere Experten bewerten Ihre Immobilie und geben dann eine Empfehlung ab, wie viel man für diese verlangen kann. Anschließend definieren wir eine passende Zielgruppe. Denn so lassen sich schnell potenzielle Käufer finden und ungewollte Streuverluste in Sachen Werbung minimieren. Unter dem Strich können wir dadurch Ihre Immobilie schneller verkaufen, was für Sie nur von Vorteil ist.
Mission: Steigerung des Mehrwertes & Verkauf Ihrer Immobilie
Ein weiterer wichtiger Grund, der dafür spricht, uns als Immobilienmakler zu buchen, ist, dass wir genau wissen, worauf es beim Verkauf und Kauf einer Immobilie ankommt. So suchen unsere Experten nach allen Aspekten, die Ihr Haus oder Ihre Wohnung aufwerten. Wenn Ihr Garten zum Beispiel auf der Südseite liegt, kann dies bereits ein Grund dafür sein, den Wert Ihres Hauses um 10 % höher zu bemessen.
Dies gilt auch dann, wenn sich das Objekt in einer Sackgasse oder auf einer Spielstraße, auf der maximal 4 bis 10 km/h gefahren werden darf, befindet. Das alles erkennen wir sofort. Anderen Maklern wären diese Punkte eventuell entgangen.
Komplettservice vom Profi
Anders als viele andere Immobilienmakler in Düsseldorf bieten wir Ihnen einen Komplettservice rund um den Verkauf oder Kauf eines Hauses. Dabei kommt es zu keinem Leistungsverlust, sodass alle Beteiligten am Ende des Tages zufrieden sind. Wir haben für jeden Bereich Experten im Team, die in jeder Situation wissen, was zu tun ist. Auch wenn Sie überlegen, Geld anzulegen, oder aber als Bauträger fungieren wollen, ist WELTMANN der richtige Ansprechpartner für Sie in Düsseldorf.
Persönliche Nachbetreuung
Mit dem Kauf einer Immobilie muss die Zusammenarbeit zwischen Ihnen und WELTMANN noch nicht enden. Denn wir sind auch für Sie da, wenn Sie diese anschließend noch umgestalten wollen. Wir arbeiten mit sehr vielen erfahrenen Handwerkern zusammen und geben Ihnen daher immer den passenden Ansprechpartner an die Hand – zu fairen und verbesserten Konditionen.
Düsseldorf als Investment-Standort
Was zeichnet Düsseldorf aus?
Düsseldorf ist die Hauptstadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und geprägt von Lifestyle und rheinischer Gelassenheit. Dieser besondere und einzigartige Kontrast macht die Metropole so interessant. Ein weiterer Punkt, der Düsseldorf attraktiv macht, ist die direkte Rheinnähe.
Das oben erwähnte besondere Flair zeigt sich unter anderem auch auf der sogenannten Königsallee. Dabei handelt es sich um eine berühmte Einkaufsmeile, auf der sich Top-Designer, Juweliere, feine Boutiquen, etwas andere Läden und extravagante Antiquitätenhäuser präsentieren.
Die „Kö“ und die weiteren Straßen in dieser Region der Rheinmetropole haben in den letzten Jahren in großem Maße dazu beigetragen, dass Düsseldorf national wie auch international als wichtige Modestadt bekannt ist. Die Stadt gehört zu den sogenannten „Big 7“, denen auch Berlin, Köln, München, Hamburg, Stuttgart und Frankfurt am Main angehören. Diese Standorte sind allesamt wichtige und lukrative deutsche Immobilien-Standorte.
Auch das zeigt, dass es sich immer lohnt, in Düsseldorf zu investieren. Denn die Immobilienpreise werden in der Metropole in den nächsten Jahrzehnten immer weiter steigen. Davon können auch Sie als Kapitalanleger profitieren. Lassen Sie sich von uns beraten, wir sind für Sie da!
Welche Rolle spielt die Lage einer Immobilie bei der Bewertung?
Selbst wenn man einen Laien fragt, was sich auf den Wert einer Immobilie auswirkt, wird er wahrscheinlich „Lage“ sagen – und er hätte recht. Die Lage eines Objektes ist häufig das Kaufkriterium Nummer 1 einer Immobilie. Wenn Sie eine Wohnung im Zentrum von Köln suchen, sind Wohnungen im äußersten Ring der Metropole wohl kaum interessant für Sie.
Dabei spielt nicht nur die Makrolage eine Rolle (Stadt, Stadtteil), sondern auch die Mikrolage. Eine Straße muss nicht der nächsten gleichen und eine Allee vor der Tür wirkt sich positiv auf den Wert eines Objektes aus.
Was dürfen wir für Sie tun?
Sie haben Fragen? Wir haben die Antworten!
Egal ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, wir stehen Ihnen zur Seite. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos zu Ihrem Vorhaben. Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder telefonisch.
