+49 211 598 107 25
info@welt-mann.de search-image search-image-light filter-image filter-image-light
search-image search-image-light filter-image filter-image-light

Modernes 2 Familienhaus

Schönes, modernes 2 Familienhaus in Top-Lage von Meerbusch

Der Meerbuscher Ortsteil Lank – Latum zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie finden am Ort alle wichtigsten infrastrukturellen

Ausstattung

Die Führung durch dieses Objekt startet im Kern sanierten Altbau der zwei Häuser. Durch die Eingangstür hindurch befindet man sich im Flur an dem ein Schlafzimmer sowie eine Küche auf der rechten Seite angrenzt. Weiterhin auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne. Geradeaus durch gelangt man in ein Wohnzimmer welches mit dem Blick zur rechten Seite an ein Schlafzimmer grenzt. Zurück zum Flur hindurch der Küche gelangt man zur Diele die sich im Neubau der zwei Häuser befindet. Neben der Diele grenzt eine 4,8m² minimalistische Abstellkammer an. Rechts entlang am Flur vorbei kommt man in das 46,4m² große Esszimmer welches mit einer offenen Küche und viel Platz einlädt. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke und einem Kamin der an kalten Wintertagen natürlich nicht fehlen darf. Zurück zum Esszimmer gelang man von dort aus in einen Technik/ Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren Abstellkammer. Das ganze Haus ist mit hochwertigem Parkett und Steinfliesen sowie Jalousien der Firma El ausgestattet. Die zum Innenhof Boden tiefen Fenster bestehen aus Holz- Isolierglas. Zurück in den Flur befindet sich ein Gäste WC und das Treppenhaus wodurch man in das Obergeschoss gelangt. Zurzeit wird der Flur im OG als Büro genutzt und führt zu dem angrenzendem Schlaf- sowie Ankleidezimmer. Das OG ist außerdem mit einem 16m² großem Badezimmer bestückt. Der größte Raum im OG ist das momentane Musikzimmer. Das Zimmer verfügt über 29,9m² und kann somit großräumig genutzt werden.

Objektbeschreibung

Unser Objektangebot beinhaltet ein sehr schönes und hochwertiges 2 Familienhaus in einer sehr ruhigen Lage von Meerbusch Lank- Latum. Das erste Haus weist eine Fläche von ca. 170m² und das zweite Haus von 2 ca 195 m² auf. Der Neubau wurde 2007 gebaut und das schon bestehende Haus wurde 2007 Kernsaniert. Die Häuser befinden sich auf einer Gesamtfläche von 2.000 m² und einer Wohnfläche von ca. 365 m². Das Objekt verfügt außerdem über einen Japanisch angelegten Garten, 2 Terrassen und eine Solaranlage. Das Haus wurde mit der Massivbauweise fertig gestellt. Das Dach des Hauses besteht aus einer Walm-Holzkonstruktion und das Flachdach aus Stahlbeton. Vor dem Haus befinden sich 2 Carportplätze und die Möglichkeit für weitere Autoabstellplätze ist vorhanden.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. WELTMANN GmbH Immobilien & Invetsments und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter u.g.Rufnummer zur Verfügung.
Andernfalls können Sie uns auch eine Email an info@welt-mann.de schreiben.
Besichtigungstermine erhalten Sie ebenso auf Anfrage.
Ihr WELTMANN Immobilien Team

Preis auf Anfrage

  • 40668 Meerbusch
  • Zimmer: 9,00
  • Wohnfläche ca.: 365,00 m²
  • Scout-ID: 114853512
  • Objekt-Nr.: 20#4eatG
  • Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
  • Grundstücksfläche ca.: 2.000,00 m²
  • Etagenanzahl: 2
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Gäste-WC: Ja
  • Objektzustand: Saniert
  • Baujahr: 2007
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Bezugsfrei ab: Nach Vb
  • Garage/Stellplatz: Carport
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 2
a

Hochwertige Materialien

a

Teil möbliert

a

Sanitär Neu

a

Parkplätze

a

Badezimmer

a

Garten

a

Elektrik Neu

a

Sichere Fenster

GALLERY

Haben Sie eine Frage?

Sprechen Sie uns an