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D-Oberrath

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NEUBAU! Die Stadtwald-Appartements in Düsseldorf – Oberrath

Medienmetropole, Modehochburg, Landeshauptstadt. Düsseldorf! International stark verflochten und dennoch rheinisch charmant. Durch die grandiosen infrastrukturellen Anbindungen und dem drittgrößten Flughafen Deutschlands, zieht es seit Jahrzehnten deutsche sowie internationale Unternehmen in das Herz der zentraleuropäischen Wirtschaftsregion.

Der Standort befindet sich in gefragter nordöstlicher Lage am Aaper Wald. Freizeitmöglichkeiten und Sportangebote gibt es in fußläufiger Entfernung. Auch das schnelle Erreichen des Düsseldorfer Zentrums und anderer Städte, wie Köln und Frankfurt, ist durch den naheliegenden Bahnhof gegeben.

Ausstattung

Grosszügige Grundrisse
• Holzfenster mit Aluminiumverkleidung
• Garten- und Dachterrassen sowie Balkone in südlicher Ausrichtung
• Intensive Bepflanzung und Begrünung um das Gebäude
• Aufzug in alle Stockwerke
• private Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Haus

** Änderungen vorbehalten

Objektbeschreibung

In der Oberrather Straße 57 entsteht in bester Lage am Rande des Düsseldorfer Stadtwaldes ein einmaliges Bauprojekt.

Zwischen urbanem Flair und grenzenloser Natur erstreckt sich ab 2019 das viergeschossige Bauwerk mit sonnigen Dachterrassen und Balkonen. Die 19 Wohneinheiten von 52m² bis 114m² bieten durch die erstklassige Bauqualität eine wohltuende Lebensgrundlage unweit des Düsseldorfer Zentrums.

Sonstiges

Gefragte Wohnlage zentral am Düsseldorfer Stadtwald
• Langfristig gesicherte Immobilieninvestition
• Hochqualitative Ausstattung des gesamten Bauwerks
• Balkone und Dachterassen bis 30m² in Süd-Ausrichtung
• Familienfreundliche Umgebung mit Sportvereinen, Freizeitmöglichkeiten und Schulen
• Großzügige Tiefgaragenstellplätze
• Perfekte Verkehrsanbindungen
• Berücksichtigung von Sonderwünschen in Ihrem neuen Zuhause

Der Makler­Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt­Exposés und
seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in
Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich
gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. WELTMANN GmbH Immobilien &
Invetsments und ggf. deren Beauftragte erhalten einen
unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem
Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar­ und Gerichtskosten trägt
der Käufer.

Preis Auf Anfrage

3 X appartments
WE 05 , WE 06,  WE 08
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Hochwertige Materialien

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Teil möbliert

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Sanitär Neu

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Parkplätze

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Badezimmer

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Garten

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Elektrik Neu

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Sichere Fenster

GALLERY

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